3-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick * NUR Vermietung auf Zeit *

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
960,00 € ca. 66,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0018207
Anzeige vom 29.11.2016
Objekt-Nr. 2z4f838
Referenznummer 21 (1/21)
Warmmiete 960,00 € (inkl. Nebenkosten)
Kaution keine
Stadt 83224 Grassau
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1994
1Stellplatz, je Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 145,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 10.05.2015 bis 10.05.2025

KEINE LANGZEIT- oder DAUERVERMIETUNG !

NUR kurz- oder max. mittelfristige Vermietung während der Monate Oktober/November bis April/Mai/Juni für 2 Personen.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Ländliche Architektur - Wohnung mit Niveau in Ortsrandlage

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung mit Sichtdachstuhl (keine Schrägen)
ist ideal als Ferienwohnung oder vorübergehenden Wohnsitz, wenn man z.B. ein Bauvorhaben begleitet oder auf der Suche nach einer neuen Wohnung aufgrund von Arbeitsplatzwechsel ist. Es ist alles vorhanden, man braucht nur die Koffer auszupacken.

Es erwartet Sie eine ca.66 qm grosse 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer grosszügigen Doppelhaushälfte.

Keine Dauervermietung möglich !
Nur Vermietung auf Zeit = kurz- oder mittelfristig ab Oktober/November bis April/ Mai
Belegungsanfragen mit Zeitangabe erbeten.

Ein Kfz.-Stellplatz im Freien ist vorhanden.

Ein überdachter Freisitz - Patio - mit Liegen und Hollywood-Schaukel, Sitzgarnitur und Grillgeräten steht den Gästen zur Verfügung.

Die Wohnung ist im Wohn- und Essbereich mit einem hellen Fliesenboden, modernen Teppichen, einer Essgarnitur und einer hochwertigen Rattan-Couchgarnitur, TV Flachbildschirm (LCD-TV SAT) , Radio/CD-Player und einigen Beistellmöbeln ausgestattet. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Landhausdielen-Laminatboden ausgelegt, im Flur im Farbton passende Fliesen (Feinsteinzeug).

Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m breitem Doppelbett und einem 4-türigen Kleiderschrank, das Kinderzimmer mit einer ca. 1,40 m breiten hochwertigen Bett-Couch ausgestattet.

Es ist eine Küchenzeile mit vollständigem Geschirr, Geschirspülautomat und einem Kühl-/Gefrierkombi. (166L + 46 L) vorhanden. Ausserdem stehen eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, ein Toaster und eine Saftpresse zur Verfügung.

Das Bad mit Fußbodenheizung, einem Sternenhimmel, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und einem grossen Spiegel und Beleuchtung ist hell gefliest.

Der geräumige Flur beinhaltet einen Schreibtisch mit Stuhl und einen grossem Spiegel mit Garderoben-Ablage.

Die Garderobe und der Wäscheschrank befinden sich im Flur/Windfang zur Wohnung.

WLAN ist verfügbar !

Bett- und Frottierwäsche wird zur Verfügung gestellt.

Die Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage an einer Anliegerstrasse, eine ruhige Lage.

Der Naturbadesee, Reifinger Badesee, ist in Laufnähe.

Die Tennisplätze und Tennishallen und der 18-Loch-Golfplatz sind zu Fuss oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Bernau ist ein Sportbad und in Prien das Schwimmbad Prienavera mit Sauna-Anlage direkt am Chiemsee gelegen. .

Die nächst gelegenen Chiemseeufer befinden sich in Übersee, Chieming, Bernau und Prien.

Eine Bushaltestelle ist in 5 Laufminuten zu erreichen, Geschäfte und Einkaufsmärkte sind in ca. 10 Laufminuten erreichbar.

Autobahnanschluss Übersee ist in ca. 6km erreichbar.
Autobahnanschluss Bernau ist n ca. 7 km erreichbar.

Zum Markt Grassau:

Wenige Kilometer südlich des Chiemsee, eingebettet zwischen den Gebirgszügen von Hochplatte (1.587 m) und Hochgern (1.744 m) liegt die Marktgemeinde vor der imposanten Felskulisse des Wilden Kaisers. Abwechslungsreiche Spaziergänge
zum Naturschutzgebiet, zur Saline und dem Moormuseum, dem Industriedenkmal Torfbahnhof, Sportzentrum werden geboten.

Grassau liegt ca. 540 m hoch, hat ca. 7.000 Einwohner, ist ein moderner Ort mit ländlich und modernem neuzeitlichen Charakter.

Ausserdem wird eine gute Infrastruktur geboten, es sind ausreichend Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte, attraktive Geschäfte und eine gute Gastronomie vorhanden.



Im Mietpreis enthalten ist die Bett- und Frottéwäsche.

Eine Wasch- und Trockenmaschine für die private Wäsche steht gegen Berechnung zur Verfügung.
Wäscheständer und Bügelbrett mit Bügeleisen sind ebenfalls verfügbar.
Gegen Aufpreis kann die Wohnung während der Mietzeit geputzt werden.

Keine Vermittlungsgebühr - Mieterprovision entfällt. Keine Kaution, gute Bonität erwünscht.

Reservierung/Vermietung vorbehaltlich der Zwischenvermietung.

kalaydo.de-Code: a0018207
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Frau und Herr | Christel Droese & Oliver Art
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Droese Immobilien GbR
Gänsbachstrasse 6a
83224 Grassau
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83224 Grassau