3-Zimmer Wohnung in den Westarkaden in zentraler Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
940,00 € ca. 70,84 m² 3
kalaydo.de-Code ad981aa1
Anzeige vom 08.11.2019
Objekt-Nr. 2s3z34k
Referenznummer HD-W-121
Kaltmiete 940,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.160,00 €
Kaution 2.820,00 €
Stadt 69115 Heidelberg
Straße Da-Vinci-Straße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.03.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,84 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung

Wohnen, arbeiten, entspannen!

Die Bahnstadt ist der jüngste und sicherlich spannendste Stadtteil Heidelbergs. Sie ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen und Wissenschaft, Gewerbe und Kultur - und alles ganz nah beieinander.

Ob Kita oder Schule, (Bio-)Supermarkt oder Bäckerei, Arzt oder Apotheke, Kino oder Sport: In der Bahnstadt ist alles immer nur einen Katzensprung entfernt. Das gilt auch für die Naherholung. So bieten sich das angrenzende Feld, der Lange Anger mit seinem idyllischen Wasserlauf sowie die Bahnstadtpromenade zum Spazieren oder Joggen und die vielen aufwändig gestalteten Quartiersplätze zum Entspannen an. Auch zum Zollhofgarten, zur Neckarwiese oder in die historische Altstadt ist es nicht weit.


Wohnen mit kurzen Wegen!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten von den WESTARKADEN entfernt - die meisten sogar gleich auf dem Gelände! Darüber hinaus bietet die Straßenbahnhaltestelle Gadamerplatz eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Beides erreichen Sie aber auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Bis zu den Bundesautobahnen A656 und A5 sind es mit dem Auto gerade mal 5 und bis zum Flughafen Frankfurt etwa 45 Minuten.

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - gespeist durch Fernwärme
- Einbauküche oder Kitchenette
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia (in nahezu jeder Wohnung)
- helles Eichenparkett in den Wohnbereichen sowie den Fluren
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Bäder mit Wannen und/oder Duschen mit Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Deckenhöhen von 2,50 Meter
- bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
- Zugang mittels Aufzug (in nahezu jedem Treppenhaus)
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlagen

Zeitgemäß, zentral, urban - willkommen in den Westarkaden!

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Westarkaden in der Bahnstadt in Heidelberg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Flur bietet Zugang zu einem Duschbad und einer offenen Küche (inkl. Einbauküche). Eines der Schlafzimmer beinhaltet ein weiteres Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus, geht es auf einen sonnigen Balkon.

Die WESTARKADEN werden künftig maßgeblich die Nahversorgung in der Bahnstadt sicherstellen. In den Erdgeschossen bieten sie viel Platz für Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe. In den Geschossen darüber erwarten 284 moderne Mietwohnungen ihre neuen Bewohner.

Die täglichen Einkäufe und Erledigungen werden so zum Kinderspiel. Neben Aldi, einem dm-Drogeriemarkt und einer Apotheke wird hier ein Edeka-Supermarkt der Extraklasse geschaffen. Weitere kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Kindertagesstätte runden das umfassende Angebot ab. Wie die gesamte Bahnstadt wurden auch die WESTARKADEN nach höchsten energetischen Passivhausstandards errichtet.

Vermietungswebsite: https://westarkadenheidelberg.de/

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung in den Westarkaden selbst überzeugen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: ad981aa1
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Frau Isabelle Lipp
Müller Merkle Immobilien GmbH
Plöck 32a
69117 Heidelberg
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Da-Vinci-Straße 11, 69115 Heidelberg