3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wfl. im 1. Obergeschoss, Bj. 1967

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.150,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a9d79435
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2N2WH4W
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.350,00 €
Kaution 3600 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 50933 Köln
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.03.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Zustand: saniert
Baujahr 1967
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist in modernem und komplett sanierten Zustand.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster bieten lichtdurchflutete Wohnräume mit sehr persönlichem Flair.
Die mit 88 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 3 Zimmer mit einem ca. 34 m² großen Wohnbereich, einem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind, als auch ein Tageslichtbad. Ebenfalls gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der terrassenartige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die Wohnung besticht durch individuellen Charme, schon allein auf Grund der hellen und lichtdurchfluteten Räume, sowie einer tollen und großzügigen Raumaufteilung. Nachstehend einige positive Ausstattungsmerkmale: Moderne doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sind in allen Räumen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Regenfallarmartur wird ergänzt durch hochwertigen Spiegelschrank und Waschtischschubladen. Feinsteinzeugfliesen an Wänden und auf dem Boden. In den Wohnräumen wurde durchgehend ein schöner und heimeliger Eichenboden verlegt. Die Wände sind modernen Standards entsprechend weiß gestrichen auf Grundlage einer feinen Waffeltapete.

Die attraktive und individuelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Kölner Westen im Stadtteil Müngersdorf in zentraler Wohnlage. Die gewachsene Infrastruktur erleichtert das tägliche Leben und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Metzgerei, Bäckerei, Kiosk, Einkaufszentrum) sind im nahen Umfeld zu finden. Ärztliche Versorgung in zahlreichen Fachrichtungen, Apotheken, sowie diverse Therapeuten erleichtern Ihnen im Bedarfsfall die Erreichbarkeit zu Fuß. Die ausgesprochen zentrale Lage bietet Ihnen umfassende Optionen den öffentlichen Nahverkehr in allen Varianten zu nutzen. Bushaltestellen befinden sich in einer Richtung 1 Minute und in Richtung Technologiepark 3 Minuten Fußweg entfernt. Hierdurch sind die Straßenbahn und S-Bahn gleichermaßen leicht und schnell zu erreichen. Auch die Autobahnanbindungen in sämtliche Richtungen sind in Kürze erreichbar. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie z.B. Gymnasium sind über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Auch für Freizeitaktivitäten bleiben keine Wünsche offen. Sie finden die verschiedensten Richtungen an kulinarischen Möglichkeiten im näheren Umfeld. Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das fußläufig erreichbare Fußballstadion ist sicher ein zusätzliches Plus für jeden Fußball Fan. Die Nähe zur Sporthochschule und zum Technologiepark, die sehr gute Lage und Anbindung, sowie die weiter steigende Nachfrage in zentraler Lage in Köln-Müngersdorf, machen die hier offerierte Wohnung ausgesprochen interessant.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a9d79435
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Frau Britta Müller
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50933 Köln