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3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und idealem Zuschnitt in Dortmund-Brackel! Frisch renoviert!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
570,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a1efa016
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2ucua4f
Kaltmiete 570,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Heizkosten 109,00 €
Warmmiete 775,00 €
Kaution 3 MM
Stadt 44309 Dortmund
Straße Sprengelweg 12
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1963
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 153,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Wohnung im zweiten Stock eines ruhigen 9-Parteienhauses, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Westbalkon bietet genug Platz für ein entspanntes Sonnenbad. Zusätzlich steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Die Einbauküche nebst Siemens-Elektrogeräten soll vom neuen Mieter übernommen werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

- Lichtspots
- maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- elektrische Markise
- teilw. elektrische Rollos
- separater, großer Kellerraum
- Laminat- bzw. Fliesenböden

- ruhige Lage in Dortmund Brackel
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- direkte Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- hervorragende Verkehrsanbindung zur B236, die B1
und somit die A2 und die A40

- elektrische Warmwasseraufbereitung
- der gesamte Hausflur sowie die Außenanlagen werden regelmäßig gereinigt und gepflegt
- ein Winterdienst ist ebenfalls vorhanden
- Kosten hierfür befinden sich bereits in den Betriebskosten

Folgende Unterlagen werden gewünscht:
- Mieter-Selbstauskunft
- Kopie der letzten drei Lohnabrechnungen
- Schufaeigenauskunft
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a1efa016
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Herr Thomas Bartocha
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Sprengelweg 12, 44309 Dortmund