3-Zimmerwohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
830,00 € ca. 78,85 m² 3
kalaydo.de-Code a0381e52
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FZ9G4L
Referenznummer 5826
Kaltmiete 830,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Kaution 2490,00 €
Stadt 70806 Kornwestheim
Straße Zeppelinstr. 75
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.09.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,85 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1957
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Gebäude liegt im süd-östlichen Teil von Kornwestheim. Es handelt sich um ein 6-Familienhaus.

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und den Nachbarort Ludwigsburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar sind. Bushaltestelle, umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM-Markt, Apotheke, Bio-Markt, Bäckereien Trölsch und Katz, Kreisparkasse, Aldi) ca. 250 Meter vom Objekt entfernt. Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das städtische Hallenschwimmbad sowie Sporthalle und Sportplatz. S-Bahnanschluss in Richtung Stuttgart bzw. Ludwigsburg und Bietigheim ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar.

Kornwestheim ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern im Herzen der Region Stuttgart und in unmittelbarer Nähe zum Automobilstandort Zuffenhausen. Kornwestheim zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur aus, die über die Bundesstraßen B10, B27 und B27a eine Anbindung an die überregionalen Verkehrswege A81 und A8 herstellt.

- 3 Zimmer,
- Südbalkon vor dem Wohnzimmer,
- Badezimmer mit Fenster, 2010 komplett renoviert, neue Keramikausstattung, neue Fliesen,
- integrierte Halogendeckenbeleuchtung im Flur,
- neue Keramikfliesen in der Küche an Wandspiegel und Bodenflächen,
- die neu hergerichtete Küche bietet reichlich Platz für die von Ihnen zu stellende Kücheneinrichtung,
- Abstellraum mit Fenster an die Küche angrenzend,
- Flur mit Keramikbodenbelag,
- Wohnraum, Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer mit Echtholz-Parkett,
- automatische Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung,
- moderne Stromkabelinstallation (dreiadrig),
- Breitbandverkabelung für Kabel-TV, Intenet, Telefonie vorhanden,
- Rauhfasertapeten mit neuem Anstrich an Decken und Wänden in der ganzen Wohnung,
- trockener Keller im UG,
- Waschraum im UG,
- die gesamte Außenhülle des Gebäudes wurde 2010 saniert und hoch gedämmt.


Wünschenswert seitens des Vermieters: Max. 3 Personen, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, kein Hund. Keine WG.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
Gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage.

Im Jahr 2010 komplett neu renoviert: Neue Bodenbeläge, neue Elektroinstallation, modernes Tageslichtbad, automatische Gasetagenheizung.

In den Nebenkosten sind enthalten: Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherungen, Haushaftpflichtversicherung, Gartenpflege, Grundsteuern, Kaltwasser, Kaminfegergebühren, Abgasgebühren.
 
In den Mietnebenkosten sind insbesondere NICHT ENTHALTEN: Heizkosten (Erdgas), Strom, Telefon, Internet, Kabel-TV-Gebühr und Müllgebühr. Diese Kosten müssen vom Mieter zusätzlich direkt an den jeweiligen Versorger bezahlt werden.

Nach Angaben der derzeitigen Mieter (2 Personen) belaufen sich die Verbauchskosten für Gas (Heizung und Warmwasserbereitung) auf monatlich ca. EUR 60 sowie für Strom auf monatlich ca. 40-45.

Die Kehrwoche ist durch die Mieter zu erledigen.

Die Haltung von Hunden im Hause ist nicht erwünscht. Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Der Energieausweis ist im Online-Exposé als PDF zur Einsicht verfügbar (www.vogt-immobilien-direkt.de).
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben und (Mobil-)Telefonnr. bearbeiten können. Einige aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person/Familie erleichtern uns, Sie zu beraten.

Das Angebot ist freibleibend - Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Hausverwalter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0381e52
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Ihr Kontakt:
Herrn Wolfgang Vogt
+()
Vogt Immobilien
Simanowizstr. 18
71640 Ludwigsburg
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Zeppelinstr. 75, 70806 Kornwestheim