4 1/2-Zi.-Wohnung mit Penthousecharakter und Garage im Schillviertel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
875,00 € ca. 106,00 m² 4
kalaydo.de-Code aa16f5ad
Anzeige vom 20.06.2019
Objekt-Nr. 2qrty4n
Kaltmiete 875,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 46483 Wesel
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort beziehbar
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 106,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Abstellraum, Gartenmitbenutzung
Satellitenanschluss
Baujahr 1982
1Stellplatz, je Garage
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 16.10.2017 bis 16.10.2027

Das Schillviertel gehört zu einer bevorzugten Wohnlage. Zur Innenstadt sind es nur ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die B 8 erreichen Sie in 2 Minuten.

Vom der großen Dachterrasse blickt man auf die gepflegte Grünanlage, welche regelmäßig von einem Gärtner betreut wird.

Kostenlose Parkplätze sind auf der Straße auch vorhanden.

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen, sehr gepflegten 5-Familien-Hauses in ruhiger Lage am Innenstadtrand (Schillviertel).

Von der Garage gelangen Sie über das Treppenhaus sehr praktisch trockenen Fußes zur Wohnung. Die Einfahrt zur im Haus integrierten Garage befindet sich im Hofraum.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Heizung wurde im November 2015 erneuert.

Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert, inklusive neuer Badezimmer und frisch verlegten Vinyl-Designbodenbelag.

Wohnungstür mit Eingangsüberwachung und Haussprechanlage
Fußbodenheizung
Einheitlicher heller Vinyl-Bodenbelag
Badezimmer raumhoch modern gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
Weiße Sanitäreinrichtung mit wandhängenden WC´s
große Dachterrasse mit Zugang von Wohnbereich und Küche
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodentiefe Fenster in Wohnbereich und Küche
Großer Abstellraum neben der Küche
3 Schlafzimmer

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E - Mail Ihre Rufnummer mit an.

Herzlichen Dank.

Immobilien
Michael Graczyk
Gerhart - Hauptmann - Str. 22
46483 Wesel
Telefon: 0281 - 30414
Mobil: 0151 - 22249435
E-Mail: info@graczyk-immobilien.de

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