4 Zimmer-Maisonette Erstbezug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.240,00 € ca. 114,94 m² 4
kalaydo.de-Code a052addb
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GEBU49
Referenznummer Esch11003
Kaltmiete 1.240,00 €
Nebenkosten 320,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.660,00 €
Kaution 3.750,00 €
2 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 65760 Eschborn
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 114,94 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1900
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 21.08.2017 bis

Das Gebäude befindet sich im Bereich einer kleinen Stichstraße, im alten Ortskern von Eschborn ohne Durchgangsverkehr.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahnstation erreicht man in ca. 10 Minuten. Dies gilt auch für die Erreichbarkeit der Gewerbegebiete und Büroparks.

Es erwartet Sie eine historische Hofreite im Ortskern von Eschborn. Erleben Sie über 100 Jahre Geschichte in einem vollständig sanierten und neu ausgebauten Gebäude aus dem Jahr 1900. Die Gestaltung des Neubaus hat sich an das Ambiente des ursprünglichen Baujahrs angepasst.

Der Wohnwert wird durch diesen stilgerechten Neubau zum Wohnerlebnis.
Es erwartet Sie ein Neubau im Stil eines Fachwerkhauses mit neuen Fenstern, einer modernen, neuen Gas-Zentralheizung, ein goßzügiges, modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Wohnküche, die Sie sich nach Ihrem Geschmack und Wohnstil einrichten können.
Die Räume im Dachgeschoss können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Im Rahmen des Neubaus wurde selbstverständlich auch die gesamte Elektrik neu eingebaut, so haben die meisten Räume neben einem Kabelanschluss für Fernsehgeräte auch ein Computerkabel (RJ45) mit entsprechenden Anschlussdosen.

Zum Abstellen des PKWs stehen im Hof, fast vor der Eingangstür, zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gäste-WC,
2 Etagen, nur Nichtraucher. Keine Haustiere.
Neubau Erstbezug nach vollständigem Um- und Ausbau eines ehemals landwirtschaftlich genutzen Nebengebäudes.

2 Stellplätze für monatlich EUR 100,00 in der Warmmiete enthalten.
Zum Abschluss kommt ein Staffelmietvertrag mit einer Preisanpassung von 1,8 % gerechnet auf die Nettomiete.

Die beigefügten Pläne sind nicht maßstäblich, alle Angaben zu Flächen entsprechen den Vorgaben des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen weren.

kalaydo.de-Code: a052addb
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Ihr Kontakt:
Bernd Höppler
/
Akzent Immobilien GmbH
Berliner Str. 31-35
65760 Eschborn
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