4-Zimmer-Wohnung im Haus "Düsselblick"

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.320,00 € ca. 111,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fd6ba
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GEQ447
Referenznummer WHG 8
Kaltmiete 1.320,00 €
Nebenkosten 340,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.660,00 €
Kaution 3960,00 3 Monatsmieten
1 Stellplatz , je 120,00 €
Stadt 40699 Erkrath
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 19.11.2023

ERKRATH - eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern -
hat eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür:
Einkaufsmöglichkeiten direkt zu Fuß zu erreichen (5 Min), die Landes-
Hauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-Bahn), der internationale
Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und
Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhr-
gebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in
toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern
und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen.

Und mitten drin: das Quartier PoseMarré

- hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46
- optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath verfügbar
- Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen in unmittelbarer Nähe
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf (Telefon Vorwahl 0211)
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung
- Rad- und Wanderwege im Neandertal
- Unterbacher See, Neanderbad

- Aluminium-Haustüranlage mit integrierten Briefkästen
- Alle Türen einbruchhemmend WK2, Schallschutz SSK 3
- Innentüren Weißlack, Überhöhe, stumpf einschlagend, SSK 3
- Türsprechanlage mit Video-Funktion
- Treppenhausfassade in Profilbauglas
- Treppenhausbelag Naturstein anthrazit
- integrierte Sauberlaufmatten
- rollstuhlgerechter Personenaufzug
- Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung
- Edelstahl-Beschläge für Türen und Fenster
- Kunststoffrolladen mit elektrischem Antrieb
- Terrassentüren ausgeführt als schwellenlose Hebetürenanlagen
- Eiche-Stabparkett
- Fussbodenheizung
- außergewöhnlich gestaltete Bäder
- bodengleiche Dusche mit linearer Entwässerung
- Duschabtrennung aus ESG-Glas, rahmenlos
- Handtuchheizkörper
- Doppelgarage mit Lagerfläche im Erdgeschoss - u.v.m.

Hinweise/Haftungsausschluss :
Dieses Exposé ist ausschließlich zu Informationszwecken erstellt und enthält ausgewählte Informationen. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Reservierungen bzw. Mietvertragsabschlüsse erfolgen ausschließlich schriftlich durch die Neue Mitte Erkrath GmbH und werden nur nach Prüfung der vom Mietinteressenten vorzulegenden Auskunfts- und Bonitätsunterlagen vorgenommen.

Geschmackvolles und hochwertig ausgestattetes Wohngebäude mit vier Wohnungen, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Aufzug und eine Doppelgarage mit großzügigem Lagerraum direkt im Erdgeschoss.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt an der Düssel gelegen, mit unverbaubarem Blick auf die Düsselaue und in direkter Nähe zur Alte Gießerei.
Ein gut geschnittener Grundriss, lichtdurchflutete und hohe Räume, 2 großzügige Balkone, hochwertig gestaltetes Bad, Gäste WC und Abstellflächen machen die Wohnung 8 im 1. Obergeschoss zu einem high-light.

Neue Mitte Erkrath GmbH
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath

Infobüro in der "Alte Papierfabrik 18"
40699 Erkrath
Telefon zu den Öffnungszeiten: 0211 30 266 70
www.posemarre.de
info@posemarre.de

Öffnungszeiten Infobüro :
Sonntag 14.00 bis 17.00 Uhr
Dienstag 10.00 bis 13.00 Uhr
Freitag 13.00 bis 17.00 Uhr

Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fd6ba
198 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Holger Hennicke
Neue Mitte Erkrath GmbH
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.