4-Zimmer-Wohnung in Fischerbach

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
900,00 € ca. 118,00 m² 4
kalaydo.de-Code a3bb4912
Anzeige vom 15.04.2019
Objekt-Nr. 2P7RB4T
Referenznummer 276.002
Kaltmiete 900,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 77716 Fischerbach
Straße Rebgartenstr. 6
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Berge, Fernblick
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: neuwertig, saniert
Gartenanteil, Kelleranteil
Satellitenanschluss
Baujahr 1970
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 215,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 11.04.2017 bis 10.04.2027

Das drei Familienhaus befindet sich in einer Hanglage, mit freier Sicht auf Haslach und Fischerbach.
Aktuell wird das Gebäude komplett saniert, in welchem Zusammenhang auch eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut wurde. Wir weißen wir darauf hin, dass der Energieausweis noch für den Altbau gilt - ein neuer ist in Erstellung.

Vermietet wird die mittlere der drei Wohnungen, welche zwar als Erdgeschoss bezeichnet wird, jedoch auf Grund der Hanglage nicht barrierefrei ist.

Alle Wohnungen werden im Zuge der Sanierung neu, jede über einen separaten Eingang, erschlossen. Die Zugänge zu den Wohnungen bieten Treppen, welche außerhalb des Gebäudes verlaufen. Diese neue Erschließungsvariante bietet den Vorteil, dass für jede Wohnung weitere Freiflächen im Außenbereich geschaffen werden.

Die Kehrwoche, sowie auch der Winterdienst ist von den Bewohnern im Wechsel durchzuführen.

Die Wohnung bietet Ihnen neben einem geräumigen Eingangsbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlazimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschbecken. Das WC finden Sie in einem separaten Raum.
Eine große Küche bietet Ihnen Zugang zum Wintergarten, von welchem Sie auf die Terrasse, gelangen. Neben der Terrasse (Bergseite) gehört ein sonniger Sitzplatz auf der Gebäudeseite, mit kleiner Gartenfläche, zur Wohnung. Ebenfalls können Sie auf dem Balkon, welcher vom Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer begehbar ist, verweilen.

Eine Einbauküche müssen Sie selbst einbauen.

Der Boden wird in Küche, WC und Badezimmer gefliest, alle anderen Räume erhalten Vynilboden. Der Wintergarten wird gepflastert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im UG, welches über den Außenbereich erreicht wird. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Vorraum der Kellerabteile. Ein nicht überdachter Trockenplatz für Wäsche ist im Freien vorhanden.
Weiter können Sie als Mieter der Wohnung eine Garage, vor dem Haus, nutzen.

Der Bezug der Wohnung ist auf 01.08.2019 geplant, je nach Fertigstellung der Wohnung können Sie auch bereits früher einziehen.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.

Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung!

kalaydo.de-Code: a3bb4912
24 Aufrufe online seit 15.04.2019 Verstoß melden
Frau Sabrina Possler
/ -
Possler Hausverwaltung GmbH
Engel Str. 17
77716 Haslach im Kinzigtal
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Rebgartenstr. 6, 77716 Fischerbach