4-Zimmerwohnung in TOP-Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.040,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code af826f26
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LYRG4G
Kaltmiete 1.040,00 €
Nebenkosten 266,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.306,00 €
Kaution 3.120,00 €
2 Stellplätze , je 60,00 €
Stadt 91522 Ansbach
Straße Brauhausstraße 5b
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend, vermietet
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 2015
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Nahwärme/Strom
Endenergiebedarf 56,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 24.03.2015 bis 23.03.2025

TOP Lage Innenstadtlage von Ansbach.
Gute Infrastruktur, u. a. der S-Bahnschluß ist in wenigen Gehminuten erreichbar, viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Kurze Wege können in die schöne Fußgängerzone, ins Brückencenter oder auch ins Kino/Theater führen.

Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: u. a. echte Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über dreifachverglaste Holzfenster, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage, die Ihrer Sicherheit dient.
Sie wohnen in einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer.
Das Badezimmer ist sehr hochwertig mit einer bodengleichen Dusche, ein Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung.

Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 14 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht.

Zur Wohnung gehören zwei festzugewiesene Tiefgaragenstellplätze, welche in der Grundmiete enthalten sind, sowie zwei Fahrradstellplätze und natürlich einen eigenen Kellerraum.
Diverse Gemeinschaftsräume wie Waschküche Wäschetrockenraum und Müllraum sind in der neuen Wohnanlage vorhanden.
Der Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung, die Außenanlagenpflege und den Winterdienst.

kalaydo.de-Code: af826f26
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Firma Beil Baugesellschaft Vermietung
Beil Baugesellschaft mbH
Nürnberger Str. 38 A
91522 Ansbach
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Brauhausstraße 5b, 91522 Ansbach