Ab sofort - 2 Zimmer mit Südwestterrasse und Garten und hochwertiger Ausstattung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.150,00 € ca. 74,00 m² 2
kalaydo.de-Code a2505dd6
Anzeige vom 15.05.2019
Objekt-Nr. 2QJLG48
Referenznummer 583555
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 201,00 €
Warmmiete 1.351,00 €
Stadt 10557 Berlin
Straße Lydia-Rabinowitsch-Straße 10
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Kelleranteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 65,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.06.2018

Mit der Europacity entsteht ein neues Stadtviertel umgeben von Berliner Hotspots, lebendigen Kiezen und vielen Wasser- und Grünflächen. Eine Lage, die es in Berlin kein zweites Mal gibt. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ganz auf ihre Kosten. Der Hamburger Bahnhof als Museum für zeitgenössische Kunst, individuelle Galerien, aber auch die Kulturfabrik Moabit mit Kino, Theater und Konzerten bieten ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot im direkten Umfeld.

Vielfältig ist auch die Auswahl in den angrenzenden Kiezlagen: Die historisch gewachsene Chausseestraße zeigt einen kreativen Mix aus unkonventionellen Läden, temporären Clubs, angesagten Galerien und jungen Boutiquen. Zahlreiche Cafés und internationale Restaurants werden zu beliebten Treffpunkten der Stadt, die über eine neue Brücke innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Wedding und Moabit repräsentieren darüber hinaus das typische Berlin mit alternativen Kultur- und Freizeitangeboten.

Das Areal rund um den Fritz-Schloss-Park sowie der Große Tiergarten bieten reichhaltige Sport-, Erholungs- und Wellness-Möglichkeiten.

Neue Grünanlagen erhöhen die Aufenthaltsqualität und eine Kindertagesstätte erleichtert auch Familien den Alltag. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz und Anbindung an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Quartier.

Die Wohnungen bieten mit verschiedenen Grundrissmodellen Platz für ein Zuhause mit modernen Standards. Gleichzeitig spiegeln sie die Vielfältigkeit des neuen Quartiers wider.

- Eichenparkett, versiegelt
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Unterputzradio im Badezimmer
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter
- Großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Abstellräume im Kellerbereich

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristet, Indexmieterhöhung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,8 kWh/(m²a)

Angaben nach EnEV: Der Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden, dieser erfolgt nach Fertigstellung. Die Daten im Energieausweis sind vorläufige Angaben.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a2505dd6
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Frau Maria-Theresa Caroli
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Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Lydia-Rabinowitsch-Straße 10, 10557 Berlin