Absolut ruhiggelegene Altbauwohnung mit 5 Zimmer, unbefristet***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.351,20 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050cd50
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GVS548
Referenznummer 17/583
Kaltmiete
Nebenkosten 238,14 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 1090 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1909
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- gültig bis: 14.06.2022
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 127,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1909

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Dieses klassische Altbau-Apartment liegt im 3. Liftstock eines äußerst repräsentativem Gründerzeithaus unmittelbar bei der Station U4 Rossauer Lände.
Das mit 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 2 Toiletten, Flügeltüren, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch gutes Lay-Out, absolute Ruhelage (gesamte Wohnung in teilweise begrünten Innenhof), ideale Verkehrsanbindung sowie hohen Freizeitwert (Nähe Donaukanals) und umfasst:

natürlich belichtetes Vorzimmer, 3 große Zimmer, 2 große Kabinetts (eines davon mit Einbauschränken und Ausgang auf den Balkon), Wohnküche mit Fenster, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, 2 Toiletten mit Handwaschbecken.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum


Gesamtmiete: EUR 1.748,27 inkl. BK, inkl. 10% MwSt.

kalaydo.de-Code: a050cd50
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth Drössler
/
Elisabeth Drössler Immobilien
Porzellangasse 24a / 6
1090 WIEN
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