AC-West/Hanbruch: Schöne 3-Zi.-EG-Whg. (Hochpart.) m. Balkon, ruhig im Grünen u. zentrumsnah !WBS!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
402,80 € ca. 71,32 m² 4
kalaydo.de-Code a99e0e07
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDH24G
Referenznummer 85-0431740001
Kaltmiete 402,80 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 42,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 600,80 €
Kaution 1208,40 €
Stadt 52074 Aachen
Straße Rosfeld 72
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 18.04.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 71,32 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kabelanschluss
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.04.2024

Sehr beliebte zentrumsnahe Stadtlage im Westen von Aachen, im Stadtteil Hanbruch, direkt gegenüber vom Gut Hanbruch, zwischen der Vaalser Str. und dem Amsterdamer Ring. Hier wohnt man ruhig und trotzdem stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH AC, Klinikum AC, belgische und niederländische Grenze, Zugang zum Aachener Stadtwald/Preusweg, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Günstige und freundliche helle Wohnung mit Balkon in gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus, umgeben von großzügigen Grünflächen in ruhiger und trotzdem zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a99e0e07
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Joachim Wonschik
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Rosfeld 72, 52074 Aachen