Gemütliche 2,5 Raum Wohnung wartet auf Sie - Provisionsfrei!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
352,71 € ca. 51,49 m² 2
kalaydo.de-Code a0388826
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FAPV43
Referenznummer 84-0295170002
Kaltmiete 352,71 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 98,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 541,71 €
Kaution 705,42 €
Stadt 45327 Essen OT Katernberg
Straße Im Westerbruch 49
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 30.11.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,49 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1951
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 27.04.2024

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer alten Bergbausiedlung - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Schön gelegen in einer ursprünglichen Bergbausiedlung mit Grünflächen. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz;

Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Herzstück der Wohnung ist die sehr geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem Schaumbad in Ihrem modernen Tageslichtbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele, in dem Staubsauger und Wischer ihren Platz finden können. Die Wohnung ist noch mit dem Laminatboden des Vormieters ausgestattet. Mit etwas Farbe haben Sie sich hier im nu Ihre Traumwohnung erschaffen!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a0388826
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Ihr Kontakt:
Britta Nowik
/
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Im Westerbruch 49, 45327 Essen OT Katernberg