Alles N E U - frisch saniert!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
445,28 € ca. 55,66 m² 2
kalaydo.de-Code a07f7865
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2L46M4U
Referenznummer 1147/0002/0292
Kaltmiete 445,28 €
Nebenkosten 156,63 €
Heizkosten 81,82 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 601,91 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 891,00 €
Stadt 04158 Leipzig
Straße Rosestraße 26
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,66 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Baujahr 1919
Energieträger Pellets

Lindenthal gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Leipzigs. Der Beiname "Gartenstadt" beschreibt den charmanten und ansprechenden Wohncharakter dieses Stadtteils. Obwohl die Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist, versprüht Lindenthal das Flair einer eigenen kleinen Stadt. Neben der guten Infrastruktur wie Autobahnanbindung, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs überzeugt Lindenthal durch harmonische und zahlreich begrünte Straßenzüge.

Die wunderschöne Wohnung macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Die Bäder wurden sorgfältig und bis ins Detail saniert. Sehr moderne Sanitärkeramik und Fliesen wurden verbaut. Alle Räume haben Tageslicht und wurden mit Raufaser in weiß und teilweise mit einem Mineralputz versehen. Es wurde in allen Räumen ein sehr hochwertiger Design-Belag ausgewählt und verlegt. In der offenen Küche wurde im Herd- und Arbeitsbereich ein Fliesenspiegel angebracht, auch hier wurden sehr moderne Fliesen ausgesucht und angebracht.

Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt.
- Zusätzliche Merkmale: Denkmalschutz, Tageslichtbad, modernisiert

Die denkmalgeschützte Wohnanlage mit ihren zwei- bis dreigeschossigen Altbauten wurde in den Jahren 1914 - 1916 erbaut. Liebevoll wurden die Häuser in den letzten Jahren modernisiert. Die kleinen Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhigen Seitenstraßen von Leipzig-Lindenthal. Alle Wohnungen haben einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen. Sämtliche Bäder verfügen über ein Fenster und sind modern gefliest. Balkone oder Wintergärten laden zur Entspannung ein. Auf Wunsch können Sie ein dazugehöriges Gartenstück zur Wohnung separat anmieten.

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Nettokaltmiete: 445,28 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Bau: rechts, modernisiert

kalaydo.de-Code: a07f7865
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Frau Laura Freitag
+ -
Deutsche Wohnen SE
Mecklenburgische Straße 57
14197 Berlin
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Rosestraße 26, 04158 Leipzig