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ALLES NEU

314,77 € Kaltmiete
57,23 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 314,77 €
Nebenkosten 100,15 €
Heizkosten 48,65 €
Warmmiete 463,57 €
Kaution 629,54 €
Gewerblich Balkon Fernwärme Kelleranteil neuwertig, Standard ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab7b4cfb
Online-ID 2v7sk4t
Referenznummer 142.4220.2.20
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 57,23 m²
Balkon
Zustand: neuwertig, Standard
Kelleranteil
Baujahr 1976
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Lage

Die Lübbenauer Straße befindet sich im Stadtteil Sachsendorf und ist somit im Süden von Cottbus gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW oder der Straßenbahn erreichen Sie darüber hinaus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Zur Autobahn sowie den angrenzenden Bundesstraßen gelangen Sie in wenigen Augenblicken.

Eingebettet von viel Grün und mehreren Kinderspielplätzen ist die Lübbenauer Straße sehr schön gelegen. Die Sachsendorfer Wiesen sowie der Badesee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Stadt 03048 Cottbus
Straße Lübbenauer Straße 21
Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- Küche, Wohnräume sind mit PVC ausgestattet
- neue Lichtschalter und Steckdosen, ebenso Verkabelung
- neue Zimmertüren
- Fliesenspiegel in der Küche
- gesamte Wohnung mit Rauhfasertapete (weiß)

Der TV-Anschluss ist sofort verfügbar und wird im Rahmen der Betriebskosten abgerechnet.

Objekt

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 5 Geschosse) mit insgesamt 10 Mietparteien. Gelegen in einer sehr familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof und einem tollen Spielplatz für die Kleinsten lässt diese keine Wünsche offen. Der Innenhof ist übrigens direkt von Ihrer neuen Wohnung aus einzusehen, so dass der oder die Zwerge auch allein die Wohnung verlassen und sicher im Hof spielen können.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Sie trocknen Ihre Wäsche nicht in der Wohnung oder aber auf dem Balkon? Kein Problem! Nutzen Sie den dafür vorhandenen Trockenraum im Keller.

Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster und Türen der Gebäudehülle erneuert.

Hausmeister- und Reinigungsservice sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges

Die Bilder entsprechen der Ausstattung (geringe Abweichungen sind möglich) SOWIE dem Grundriss!

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, DANN GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER AN!

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ab sofort über das Mieterbüro vor Ort ab.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 314,77 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020

kalaydo.de-Code: ab7b4cfb
115 Aufrufe online seit 27.04.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frank Roick
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ADLER Wohnen Service GmbH
Gänsemarkt 50
20354 Hamburg