Altenessen, Grenze Katernberg: Günstige 2-Zimmer-Whg. in der ersten Etage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
348,98 € ca. 47,16 m² 2
kalaydo.de-Code a038871c
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GHA943
Referenznummer 84-1135660003
Kaltmiete 348,98 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 57,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 527,98 €
Kaution 697,96 €
Stadt 45327 Essen OT Altenessen
Straße Heibauerfeld 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 29.09.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,16 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 19.04.2027

Genießen Sie die Natur im Norden Essens. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Essen-Altenessen. Neben den beiden Wohnräumen stehen Ihnen eine Kochküche, eine Abstellkammer und ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im letzten Jahr eingebaut und versorgt die Wohnung energiesparend mit wohliger Wärme. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre gute Lage aus. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig erledigen. Die Buslinie 170 bringt Sie sowohl zum Altenessener Allee Center als auch zum Katernberger Markt. Mit dem Auto ist die nahe gelegene A42 in wenigen Minuten zu erreichen. Profitieren Sie von der Modernisierungsmaßnahme, die 2017/2018 stattfindet, neben einer Dämmung der Außenfassade werden auch die Kellerdecke und die oberste Geschossdecke gedämmt. Sämtliche Wohnung werden mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Besonders Highlight: Bei den Wohnungen, bei denen es die technischen Gegebenheiten erlauben, werden geräumige Balkone angebaut!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a038871c
90 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Norbert Gils
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Heibauerfeld 2, 45327 Essen OT Altenessen