Ankommen und Wohlfühlen! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in St. Jobst

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
660,00 € ca. 59,70 m² 2
kalaydo.de-Code a6e8f300
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LGGK4G
Referenznummer 180802
Kaltmiete 660,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 840,00 €
Kaution 2070,00 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 90491 Nürnberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,70 m²
Balkon
Kabelanschluss
Baujahr 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.07.2018

Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St.Jobst in einer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Meter vom Haus entfernt gibt es eine Straßenbahnhaltestelle, über die Äußere Sulzbacher Straße gelangt man zügig auf die Autobahn 3 sowie A9. Die Rechenberganlage, ein schön angelegter Park sowie der Wöhrder See sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Biomarkt, Discounter, Apotheke, Tankstelle, Zeitschriften uvm.).

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- modernes inneliegendes Duschbad (wird neu saniert) mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- großzügiger Sonnenbalkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Küchenzeile wird auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Kelleranteil
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Duplexparker (unten) ist separat für 30€/Monat anzumieten

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, inneliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Abstellraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Westbalkon. Das Badezimmer wird derzeit komplett saniert, mit hellen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) ist für 30€/Monat separat anzumieten.

Zur Info: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

kalaydo.de-Code: a6e8f300
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Herr Silvio Mereu
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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu
Steinplattenweg 63
90491 Nürnberg
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