Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
699,25 € ca. 65,35 m² 3
kalaydo.de-Code a053bcba
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HQ4T4M
Referenznummer 86-0687450006
Kaltmiete 699,25 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 790,25 €
Kaution 2097,75 €
Stadt 94032 Passau
Straße Kraftstraße 7a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 30.01.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,35 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1959
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 341,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 11.04.2024

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sieben Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 65,35 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und mit einem neuen Fensterbad mit Badewanne und rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Zudem wurde im Rest der Wohnung ein modernen Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0687450006 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a053bcba
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Kraftstraße 7a, 94032 Passau