Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
442,70 € ca. 44,27 m² 1
kalaydo.de-Code aff4e372
Anzeige vom 19.10.2018
Objekt-Nr. 2nhhj4h
Referenznummer 81-1090030018
Kaltmiete 442,70 €
Nebenkosten 75,00 €
Heizkosten 30,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 547,70 €
Kaution 1.328,10 €
Stadt 30175 Hannover
Straße Berliner Allee 41
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 28.07.2019
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 44,27 m²
Kelleranteil
Baujahr 1958
Personenaufzug
Energieträger Elektro, Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.02.2028

In der Oststadt wohnen Sie zentral und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bus und U-Bahn erreichen Sie in nur 5 Minuten. Auch bis zur Lister Meile, dem Herzen der Oststadt und einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Hannovers, ist es nur ein Katzensprung. Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis zu exklusiven Geschäften ist hier alles anzutreffen. Der Weg in die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu bewältigen. Das direkt an den Bahnhof angrenzende Kulturzentrum Pavillon ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersschicht. Mit den zahlreichen Kneipen und Cafés in der Oststadt lässt sich hier ein Wunderbarer Abend verbringen. Auch Naturfreunde kommen auf voll und ganz ihre Kosten: der Stadtpark Eilenriede und der Erlebnis-Zoo Hannover befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich renoviert und einzugsfertig. Alle Räume sind mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet. Die Küche hält viel Raum für eine Einbauküche und einen Essplatz bereit. Das innenliegende Duschbad ist mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen und präsentiert sich gradlinig und modern. Im Flur befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Garderobe, Schuhe und Haushaltskleingeräte. Weiterer Stauraum findet sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, die Angaben sind daher ohne Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht immer Maßstabsgetreu, auch hier wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







kalaydo.de-Code: aff4e372
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Stephanie Peyer
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Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
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Berliner Allee 41, 30175 Hannover