***Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in Schönefeld-Abtnaundorf***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
379,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07fca6d
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JQT54E
Referenznummer Berg18_VH1L (1/122)
Kaltmiete 379,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 509,00 €
Kaution 1137,00 €
Stadt 04315 Leipzig
Straße Bergstraße 18
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Baujahr 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.06.2008 bis 18.06.2018

Schönes, saniertes Altbauhaus in der Bergstraße nähe Stadteilpark Rabet.

Unser schöner Gründerzeitaltbau in der Bergstraße 18 liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Ortsteil Neustadt-Neuschönefeld.
Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern, entlang der Eisenbahnstraße im Norden sowie der Dresdner Straße im Süden, eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Hier finden sich neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, auch einige ärztliche Versorgungspraxen sowie verschiedene Kunst- und Kulturvereine.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnumfeldes. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Die Linien 1 und 3 verkehren direkt über den Leipziger Hauptbahnhof, welcher sich nur wenige Stationen entfernt befindet. Auch verschiedene Buslinien (70, 72, 73 und 90) verkehren in kurzen Abständen.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Stadtteilpark Rabet. Die grüne Oase umfasst eine Fläche von ca. 96000m². Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist ausreichend groß und verfügt über ein Fenster.
In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller kann je nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.

Die Beheizung der WOhnung und des Warmwassers erfolgt zentral.

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Grönitz unter der Rufnummer 0151-18110110 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie!

kalaydo.de-Code: a07fca6d
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Grönitz
+
VTB Vermietungsteam Berlin GmbH
Niebuhrstraße 4
10629 Berlin
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Bergstraße 18, 04315 Leipzig