Attraktive 3-Zi.-Wohnung in Hattingen / Ruhr in ruhiger Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
660,00 € ca. 91,50 m² 3
kalaydo.de-Code a3c2a14e
Anzeige vom 15.05.2019
Objekt-Nr. 2QWXJ48
Kaltmiete 660,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 890,00 €
Kaution 1320,00 €
Stadt 45525 Hattingen
Straße Am Vinckenbrink 10
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1978
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Endenergiebedarf 177,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Es handelt sich um eine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hattinger Ortsteil Rosenberg. Sie befindet sich im 1. OG rechts. Über den Flur betreten Sie das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit hellen Wandfliesen verkleidet. Vom Flur zweigt rechts das Arbeitszimmer, geradeaus das Bad und links das Schlafzimmer ab. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls direkten Zutritt zum Balkon.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sie verfügt über helle Wandfliesen in Küche und Bad. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche, Wanne, WC sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Der Flur- und Badbereich ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt. Die Küche hat eine separate Vorratskammer.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Der Stadtkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fussläufig erreichbar. Das Haus ist durch eine Busanbindung leicht erreichbar. Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte ist gut. Ein Naherholungsgebiet ist nur einen Steinwurf entfernt.

PKW-Stellplätze sind im Hof ausreichend vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschafts-Waschraum. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Sie eignet sich ideal für ein Paar mittleren Alters oder auch Singles. Nichtraucher sind willkommen.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a3c2a14e
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Am Vinckenbrink 10, 45525 Hattingen