Attraktive 3 ZKB 2.OG/W8 mit Balkon, hochwertiger EBK und überdachtem Stellplatz in Eichstätt

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
855,00 € ca. 77,62 m² 3
kalaydo.de-Code a0802d14
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 294JG48
Referenznummer W 5
Kaltmiete 855,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1700 €
1 Stellplatz , je 45,00 €
Stadt 85072 Eichstätt
Straße Kipfenberger Straße 7
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.06.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,62 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fertigparkett
Holzfenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 24.03.2016 bis 23.03.2026

Die attraktive Wohnanlage (KfW70) mit 10 Wohneinheiten befindet sich in der Kipfenberger Straße 7 in Eichstätt und umfasst 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von 52 bis 104 m² Wohnfläche. Die Wohnräume des hochwertigen Gebäudes in Massivbauweise sind lichtdurchflutet und können individuell gestaltet werden. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Neubau besitzt eine hochwertige Raffstorebeschattung mit Busssteuerung, überdachte Stellplätze, Kellerabteile und einen Fahrradraum. Der Personenaufzug ermöglicht ein barrierefreies Wohnen vom Stellplatz bis in das zweite Obergeschoss.

Die Wohnanlage befindet sich im Osten der Stadt Eichstätt mit guter Verkehrsanbindung nach Ingolstadt (B13), jedoch trotzdem zentrumsnah (2,1km). Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter, zum nächsten Supermarkt beträgt die Entfernung 700m, zur Universität 1,2km und zum Bahnhof 2,7km. Die Ausbildungsstätte der Bereitschaftspolizei Eichstätt, eine Pizzeria und ein Kindergarten mit -krippe sind in der Nähe.

Zwei große helle Wohnräume mit Ausrichtung nach Süden, ein weiteres Zimmer nach Westen. Modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Zusätzliches Gäste-WC. Waschmaschinenstellplatz, Balkon.
Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte.

nach Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a0802d14
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Ihr Kontakt:
Familie Constanze und Christoph Kemeter
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Kipfenberger Straße 7, 85072 Eichstätt