Attraktive Single-Wohnung im Langebrücker Villenviertel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
510,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a044fff7
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FY484N
Referenznummer 1746
Kaltmiete 510,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 680,00 €
Kaution 1530,00 €
Stadt 01465 Langebrück
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort möglich
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1926
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 218,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.01.2022

Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 4 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben den nahgelegenen günstigen Verkehrs- anbindungen und der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird.

Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus sind ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen.

Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Der Wohnbereich wurde mit Parkettboden versehen und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Der Fußboden von Küche und Bad ist gefliest. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube sind vorhanden. Die offene Küche ist individuell eingerichtet und bietet in der Mitte einen Tresen. Für die Küche ist eine monatliche Pauschale von 40,00 € zzgl. zu zahlen. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet. Eine zentrale Staubsauganlge steht zur Verfügung.

Gartenmitbenutzung ist möglich. Der PKW kann auf der ruhigen Seitenstraße abgestellt werden.
Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung. Ein Balkonanbau ist geplant.
Der Vermieter wünscht keine Hundehaltung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

kalaydo.de-Code: a044fff7
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Ihr Kontakt:
Herr Gunter Triebe
/
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstr. 4h
01465 Dresden-Langebrück
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01465 Langebrück