Auf 2 Ebenen unter'm Dach loftartig wohnen, 100 m² in Tonndorf, courtagefrei

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
850,00 € ca. 100,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03becad
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F7GD4Y
Referenznummer Dachgeschoss_486737
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 850,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 1.020,00 €
Kaution 2550,00 €
Stadt 22045 Hamburg
Straße Ahrensburger Straße 149
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie, Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 105.0 €

Die Wohnung liegt nordöstlich der Hamburger Innenstadt im Stadtteil Tonndorf.
In unmittelbarer Nähe haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächsten Einkaufszentren sind das "Tondo" (1km) und das "Wandsbek-Quarree" (3km).
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine HVV- Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Tonndorf. Von dort sind Sie in nur 12 Minuten am Hauptbahnhof.
Großen Erholungswert bietet der nahe gelegene Eichtalpark mit seinen Lauf- und Spazierwegen, sowie das Freibad Ostende.

Die großzügig geschnittene, sehr helle 2 - Zimmer - Wohnung liegt im 4.OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf.
Sie besticht durch den offenen Wohnbereich sowie dem mit einem Treppenaufgang verbundenen, ausgebauten Spitzdach,welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind nach hinten in den ruhigen Garten auf der Südseite gelegen.
Im Flur und im Wohnzimmer sind die Deckenbalken freigelegt.
In den 2 Zimmern ist Laminat verlegt.
Die Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Esstisch.
Die Einbauzeile enthält einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Herd mit Ceranfeld.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit WC und Dusche, sowie einem zusätzlichen Gäste - WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
In dem weiteren Zimmer gehört ein großer Einbauschrank zur Ausstattung.
Im Keller ist ein Abstellraum zugehörig.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Beheizung der Wohnung über eine Gas - Zentralheizung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03becad
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Ihr Kontakt:
Renate Müller
- , Mobil: -
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Ahrensburger Straße 149, 22045 Hamburg