Auserwählt und großzügig wohnen, mit Elbblick. Hamburg - Hafen City

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.000,00 € ca. 93,13 m² 2
kalaydo.de-Code a2792221
Anzeige vom 11.07.2019
Objekt-Nr. 2qchg4x
Kaltmiete 2.000,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 120,00 €
Warmmiete 2.220,00 €
Kaution 6000,00 €
Stadt 20457 Hamburg
Straße Am Kaiserkai 30
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 93,13 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: Neubau
barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2008
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Mehrfamilienhaus an der bevorzugten Adresse Am Kaiserkai, Haus-Nummer 30 (22 Wohnungen + 3 Läden) liegt am
Traditionsschiffshafen im Sandtorhafen zwischen Elbstrom und Speicherstadt. Südlich wird im Grasbrookhafen eine Sportbootmarina
entstehen. Entlang dieser beiden Häfen verlaufen beidseitig Wanderwege. Am Kopf laden jeweils großräumige Terrassenanlagen
zum Verweile ein.
Die Geschosse sind durch ein ungewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus mit gläsernen Geländern, gläsernem
Fahrstuhl und vollflächig verglaster Fassade mit Blick auf den Tradionsschiffshafen erschlossen.
Der begehbaren Sandtor-Kai ist vom Eingangsbereich des Hauses aus über die zusätzliche, hauseigene Treppe direkt erreichbar.
Die Gartenanlage des Hauses grenzt direkt an die 3 m tiefer liegende Hafenpromenade und lädt zum Verweilen mit herrlichem Blick
auf den Traditionsschiffshafen ein.

Eichendielen im Wohn-, Schlaf- und Eingangsbereich, Wände und Decken mit weißem Anstrich versehen.
Sonnen- und Sichtschutz mit elektr. betriebenen Jalousien an sämtlichen Fenstern (Aluminium-Konstruktion) innerhalb der
Mehrschichtverglasung.
In den großen Wohnraum integrierte, wohnlich gestaltete, helle, voll eingerichtete . vom Möbeltischler gefertigte Einbauküche mit
Naturholz-Schiebetüren anstatt Oberschränken und erstklassigen Einbau-Elektrogeräte (Kühl- /Gefrierkombination, Einbauherd mit
Vollauszügen, flächenbündig in gleichfarbige Granit-Arbeitsplatte eingebaute Induktions-Ceranplatte mit Bräterfeld in geräumiger
Kochinsel mit Sitzplatz, Geschirrspülautomat), luxuriöses Vollbad mit Paiova Doppelwanne, großem Burgbad Waschtisch mit
hinterleuchtetem, raumhohem Wandspiegel, elektr. Glas-Handtuchheizung Supratherm, große Dusche mit großem Duschkopf
Raindance 300 mm, zus. Wandbrause, vollautomatisches Dusch-WC Balena 8000, Eingebauter Glas-Schiebetürschrank im Bad,
verspiegelte und beleuchtete Regal-Wandnischen
Glasschiebetürelement Schlafzimmer sowohl zu Bad als auch zum Flur.
Garderoben-Einbauschrank mit Glasschiebetüren, Flur-Rückwand als Spiegelfläche. Bodenstrahler entlang der Flurwand.
EIB-Vorbereitung für BUS-System zur flexiblen Steuerung der Stromverbraucher ist installiert.
Nutzerunabhängiges Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluft, Gegensprechanlage mit Videomonitor,
elektronische Schließanlage für mehr Bequemlichkeit und Sicherheit.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a2792221
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Am Kaiserkai 30, 20457 Hamburg