ausgefallene 2,5-Zimmer DG-Wohnung Schwelm-Loh

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
350,00 € ca. 61,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a04fa33c
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GNYG46
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten 110,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 510,00 €
Kaution 2 MM
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 58332 Schwelm
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1938
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit 25.09.2008 bis 25.09.2018

Diese Dachgeschoss-Wohnung in einem 6-Familienhaus ist ideal als grosszügige Singlewohnung oder für max. 2 Personen geeignet und ist nach Ost/Süd ausgerichtet.
Sie hat eine offene Bauweise, dadurch wirkt die Wohnung gross und hell, eine teilweise Abtrennung mit (Dach)balken gibt der Wohnung ihren Charme. Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Schwelmer Höhen und die Stadt.

Es ist eigentlich ein 3-Zimmer Wohnung, denn Essbereich und WZ sind offen miteinander verbunden und bilden 2 komplette Zimmer. Das SZ ist ein separater Raum.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse)
Zum Autobahnkreuz Wuppertal - Nord sind es ca 3 km.
Busverbindung in die Stadt und nach ausserhalb ca. 100 m
Grundschule ca. 500 m
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt, Drogerie in 1 km Umkreis

Von dem kleinen Flur ohne Schräge geht es links ins Bad mit Dusche und Fenster, gemusterte Fliesen. Geradeaus geht man in das helle Esszimmer (Ostsonne). Nach links schaut man durch eine halboffene Wand in die Küche unter der Dachschräge (mit vorhandener Einbauküche, die für 300.- übernommen wird und bei Auszug mit 20% Abschlag für Abnutzung pro Jahr zurückgezahlt wird)

Rechter Hand vom Esszimmer liegt das Wohnzimmer nach Süden, offener Übergang zum Essbereich, mit durch Holzbalken noch abgetrenntem kleinen Bereich unter der Dachschrägen, der z.B. als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Hier ist Holz als Wandverkleidung im unteren Bereich angebracht.

Von dort geht man in das angrenzende grosse Schlafzimmer. Die Küche ist ein separater Raum mit offenem Durchgang zum Esszimmer und ist komplett eingerichtet.

Sie wird für 300.- abzgl. 20% für Abnutzung pro Jahr mitvermietet und nach Auszug wird der Rest wieder erstattet.

Die Nebenkosten sind berechnet für 1 Person. In der Heizkostenvorauszahlung ist auch Warm-Kaltwasser und Abwasser enthalten

Ein Stellplatz kann mit 25.-/Monat angemietet werden

kalaydo.de-Code: a04fa33c
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Ihr Kontakt:
Frau EN-Wohnungsverwaltung Petra Leube
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