Außergewöhnlich wohnen im Herzen Gelsenkirchens, 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
380,00 € ca. 58,93 m² 2
kalaydo.de-Code a045b587
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F8PE4P
Referenznummer 84-1314920005
Kaltmiete 380,00 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 27,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 483,00 €
Kaution 760,00 €
Stadt 45881 Gelsenkirchen OT Schalke
Straße Vittinghoff-Siedlung 5
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 23.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,93 m²
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung

Sowohl den ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Auch das Freizeitangebot und Kultur kommen nicht zu kurz und befinden sich in geringer Entfernung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Einziehen und wohlfühlen: geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche davon abgehend der Balkon, sowie einem weißen Wannenbad mit Fenster. Sämtliche Wohnbereiche sind mit Laminatboden versehen, geringer Renovierungsaufwand Diese in den Jahren 1927 und 1928 errichtete Siedlung nach den Plänen des Gelsenkirchener Architekten Alfons Fels ist ein Schmuckstück in Gelsenkirchen. Hier wohnen Sie mit Charme und Geschichte auf Du und Du. Sämtliche Wohnräume mit ihren zahlreichen Balkonen sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bestimmen bis heute den überdurchschnittlichen Wohnwert dieser außergewöhnlichen Wohnanlage. Die zwei- bis viergeschossigen Blocks sind durch die Eingänge, Treppenhäuser und Balkone sowie Arkaden an den Kopfbauten zur Wilhelminenstraße horizontal und vertikal gegliedert. Hier fühlt man sich wohl. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Ückendorf, Ückendorfer Str.47, 13.00 - 16.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a045b587
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Ihr Kontakt:
Dirk Holtkamp
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Vittinghoff-Siedlung 5, 45881 Gelsenkirchen OT Schalke