Außergewöhnliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
604,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0041db6
Anzeige vom 26.02.2017
Objekt-Nr. 25HZZ4C
Referenznummer lu21-dgre
Kaltmiete 604,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 749,00 €
Kaution 1812 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 02826 Görlitz
Straße Lutherstraße 21
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ausnahmen für den Energieausweis, da das Haus unter Denkmalschutz steht:
§ 24 i.V.m. § 16 EnEV

In der Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Straßenbahn-Haltestellen, die Fahrzeit in die Görlitzer Fußgängerzone oder zum Görlitzer Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten.
Die Apotheke ist auch gleich in der Straße. Selbst­ver­ständ­lich ist die ärztliche Versorgung im Innenstadtgebiet vollumfänglich gegeben, für Not­fälle steht natürlich das Görlitzer Klinikum in der Girbigsdorfer Straße (Bus-/Bahnhaltestelle Virchowstraße) zur Verfügung.
Zu Fuß können Sie den täglichen Einkauf von Lebensmitteln im Umkreis erledigen, und auch die Supermärkte für den Großeinkauf sind in diesem Görlitzer Stadtteil vorhanden.
Das Schulwesen umfasst in Görlitz Grundschulen (staatliche und private) sowie mehrere Mittelschulen, 2 Gymnasien und verschiedene Spezialschulen. Mehrere Musikschulen, die Volkshochschule Görlitz, eine Tanzschule und viele Vereine bieten auch für die älteren Generationen ein tolles Angebot. Die Görlitzer Museen, das Theater, der wunderschöne Görlitzer Stadtpark im Zentrum u.a.

Im Jahr 1998 ist das Haus hochwertig kernsaniert worden natürlich wurden dabei hohe Qualitätsstandards und ästhetische Anforderungen berück­sich­tigt. Der Eigentümer lässt nach seinen regelmäßigen Begehungen des Hauses ständig Ausbesserungsarbeiten und auch Ver­schönerungs­maßnahmen vornehmen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass das Haus jederzeit in einem sehr guten Zustand ist und sich die Mieter wohl fühlen können.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit z.T. offenliegenden, sanierten Dachbalken befindet sich in der Lutherstr. 21 in Görlitz in einem wunderschönen Gründerzeithaus in der Südstadt.
Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind der schöne große Süd-Balkon, das schöne Bad mit Wanne sowie eine separate große Abstellkammer und eine sehr gute DSL-Anbindung.
Weitere Fakten zu dieser Wohnung:
Laminatboden in den Wohnräumen, Fahrstuhl, ansprechend saniertes Bad mit Dusch-Wanne, separater Raum mit Münz-Waschmaschine und -trockner vorhanden, Stellplatzmöglichkeiten im gesicherten Hinterhof.

Es wurde eine hochwertige Einbauküche in der Wohnung verbaut.

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht (Zentralheizung)

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0041db6
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Ihr Kontakt:
Frau Nicole Schulz
/
Immofant Service Solution
Hospitalstr. 6
02826 Görlitz
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Lutherstraße 21, 02826 Görlitz