Außergewöhnliche 4 Zimmer Maisonettewohung mit sonniger Loggia

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.650,00 € ca. 128,00 m² 4
kalaydo.de-Code aa2747af
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LGUG4G
Referenznummer 137
Kaltmiete 1.650,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Warmmiete 2.100,00 €
Kaution 3.400 €
1 Stellplatz , je 100,00 €
Stadt 79249 Merzhausen
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1990
1 Stellplatz: Carport
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Gültigkeit bis

Die sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut. Das Wohnhaus befindet sich in Hanglage im schönen Merzhausen und ist ein perfekter Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Das Objekt verfügt zudem über einen großzügigen Fahrradraum sowie über separate Kellerabteile.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Gemeinde Merzhausen liegt im Dreiländereck zwischen Frankreich und der Schweiz direkt angrenzend an die Breisgau-Metropole Freiburg, die immer wieder als Toskana Deutschlands gepriesen wird. Gen Westen erhebt sich der Schönberg, nach Osten hin der Freiburger Hausberg, die Erlebnisbergwelt Schauinsland. Die beschauliche 4600-Seelen-Gemeinde ist die Eingangspforte ins herrliche Hexental und wird nicht zuletzt wegen der kurzen Wege nach Freiburg geschätzt.

Die Ortsmitte von Merzhausen erreichen Sie fußläufig in knapp 10 Minuten, mit dem Auto sind es sogar nur 2 Minuten. Von dort gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Freiburg.

Ihre neue Maisonettewohnung besticht durch einen großzügigen Wohn/ Essbereich mit über 40 qm Wfl. und direktem Zugang zur sonnigen Loggia auf der mittleren Ebene. Das Highlight von Ihrem neuen Zuhause ist sicherlich der wunderschöne und unverbaubare Blick über das grüne Freiburg.

Auf der ersten Ebene befindet sich neben der Küche, ein vollwertiges Gäste- Bad mit WC und Dusche, eine Abstellkammer sowie ein Arbeitszimmer. Die hochwertig ausgestattete und neuwertige Einbauküche kann bei Bedarf und in Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Auf der 3. Ebene befindet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage 2 etwa gleich große Zimmer.

Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobile jederzeit gerne zur Verfügung.

Die passende Immobile war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Homepage (https://www.duerrschnabel.de/immobilien/) das passende Objekt. Schauen Sie sich einfach um.

kalaydo.de-Code: aa2747af
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Herr Daniel Warmuth
/
Dürrschnabel Immobilien GmbH
Zum Übergang 2
79312 Emmendingen
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79249 Merzhausen