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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.195,00 € ca. 114,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a49a7
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FQP24W
Referenznummer M-120517019-I
Kaltmiete 1.195,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3585,00 €
Stadt 60388 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Baujahr 2009
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Ruhige Lage in Feldrandnähe. Da es sich um eine Seitenstraße der Bergen-Enkheimer Hauptgeschäftsstraße handelt, ist die Anbindung an den ÖPNV und an den Individualverkehr als optimal zu betrachten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

2 gut ausgestattete Bäder; Einbauküche in Vollausstattung; Fliesen- und Parkettfußboden ;
permanente Frischluftzufuhr; Rollläden an allen Fenstern; Heizung durch Wärmepumpe mit äußerst geringem Energieverbrauch (14,8 kWh/(m².a)).

Die Wohnung befindet sich im 1.OG. eines äußerst gepflegten 3-Familienhauses. Schon das ansprechende Äußere des Hauses lädt zum Betreten ein. Die in der räumlichen Gestaltung überzeugende Neubauwohnung, schafft beim Besucher sofort ein Gefühl der Großzügigkeit. Das riesige Wohn-Eßzimmer (fast 50 m²) sowie die anhängende Küche ( ca. 10m²) mit einer EBK (in Vollausstattung) bilden hier eine optimale Einheit. Der Fußboden ist auf dieser Fläche mit sehr großen Fliesen ausgerüstet, was den positiven Eindruck bestens verstärkt. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite setzen den Eindruck der Großzügigkeit weiter fort. Die Fußböden sind hier mit hellem Parkett versehen. Die permanente Frischluftzufuhr reguliert das angenehme Raumklima.

Die Wohnung hat keinen Keller; Die Eigentümer würden gerne einige Möbelstücke zum Erwerb anbieten. Es gibt keine Garage.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a49a7
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Ihr Kontakt:
Thomas Gulaneck
Immobilien Thomas Gulaneck
Haingrabenstr. 81
60488 Frankfurt
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