BAD GODESBERG-RÜNGSDORF, ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: 73 M² DREIZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARTENNUTZUNG IN GEPFLEGTEM MEHRPARTEIENHAUS

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
760,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a334795d
Anzeige vom 12.02.2019
Objekt-Nr. 2ND9E4W
Referenznummer BN 7243
Kaltmiete 760,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3 monatsmieten
Stadt 53179 Bonn
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Granitboden, Laminat
Baujahr 1957
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Gutgeschnittene frisch renovierte Wohnung im 1.OG eines gepflegten freistehenden Mehrparteienhauses, das Teil einer großzügig begrünten und gut verwalteten Anlage ist. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, Diele, modernisiertes Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer. Die 1957 entstandene Anlage wurde in den 70er und 80er Jahren von Grund auf modernisiert. Eine weitere Renovierung dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2015 (u.a. Badrenovierung und neue Laminatböden. Hausgeld derzeit ca. EUR 170. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Energiewert 86,1 kWh (m²*a), deren Verbrauchskosten direkt mit den Lieferanten abgerechnet werden. Die Brennwert-Gastherme wurde nach Erstellung des Energieausweises soeben erneuert. Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine wird noch vor Mietbeginn eingebaut.

Mietpreisforderung: EUR 760 + Nk Vorauszahlung EUR 140 + direkte Gasabrechnung für die Heizung 3 Monatsmietren Kaution

Die Wohnung liegt in einer reinen Anliegerstraße im Übergang des beliebten Bad Godesberger Stadtteils Rüngsdorf nach Mehlem hochwasserfrei aber nur ca. 600 m von der Rheinpromenade entfernt oberhalb der ehemaligen amerikanischen Botschaft. Rückwärtig ist eine Parkanlage mit altem Baumbestand, daher angenehm ruhig und grün. Die Ortskerne von Rüngsdorf und Mehlem sowie alle Schulformen sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Bus erreichbar. Busverbindungen zur Bonner City und zum Bahnhof in kurzen Abständen.

Biete schreiben Sie uns mit ein paar Angaben zu Ihre Person, vollständiger Wohnanschrift und Telefonnummer. Wir geben diese Daten an die Eigentümer weiter, die sich mit Ihnen in Verbindung setzen und in der Wohnung treffen werden.

kalaydo.de-Code: a334795d
84 Aufrufe online seit 12.02.2019 Verstoß melden
Herr/Frau Jürgen Hoog
/
Interimmobilien GmbH
Spiegelhofstr. 10
53173 Bonn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
53179 Bonn