BAD GODESBERG-RÜNGSDORF, ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: 73 M² DREIZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARTENNUTZUNG IN GEPFLEGTEM MEHRPARTEIENHAUS

Gutgeschnittene frisch renovierte Wohnung im 1.OG eines gepflegten freistehenden Mehrparteienhauses, das Teil einer großzügig begrünten und gut verwalteten Anlage ist. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, Diele, modernisiertes Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer. Die 1957 entstandene Anlage wurde in den 70er und 80er Jahren von Grund auf modernisiert. Eine weitere Renovierung dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2015 (u.a. Badrenovierung und neue Laminatböden. Hausgeld derzeit ca. EUR 170. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Energiewert 86,1 kWh (m²*a), deren Verbrauchskosten direkt mit den Lieferanten abgerechnet werden. Die Brennwert-Gastherme wurde nach Erstellung des Energieausweises soeben erneuert. Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine wird noch vor Mietbeginn eingebaut.

Mietpreisforderung: EUR 760 + Nk Vorauszahlung EUR 140 + direkte Gasabrechnung für die Heizung 3 Monatsmietren Kaution

Die Wohnung liegt in einer reinen Anliegerstraße im Übergang des beliebten Bad Godesberger Stadtteils Rüngsdorf nach Mehlem hochwasserfrei aber nur ca. 600 m von der Rheinpromenade entfernt oberhalb der ehemaligen amerikanischen Botschaft. Rückwärtig ist eine Parkanlage mit altem Baumbestand, daher angenehm ruhig und grün. Die Ortskerne von Rüngsdorf und Mehlem sowie alle Schulformen sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Bus erreichbar. Busverbindungen zur Bonner City und zum Bahnhof in kurzen Abständen.

Biete schreiben Sie uns mit ein paar Angaben zu Ihre Person, vollständiger Wohnanschrift und Telefonnummer. Wir geben diese Daten an die Eigentümer weiter, die sich mit Ihnen in Verbindung setzen und in der Wohnung treffen werden.