Bad mit Fenster, sehr gute Anbindung, extras inklusive

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
280,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a05295ee
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GLCS4A
Referenznummer S159_Barbar42_WE17
Kaltmiete 280,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 56,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 392,00 €
Kaution 560 €
Stadt 09112 Chemnitz
Straße Barbarossastr. 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Baujahr
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930 entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.

Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichen Wohnen noch verstärken.

Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:
- 31/62 Flemmingstraße
- 32 Rabenstein
- 72 Rottluff
Straßenbahnlinie:
- 2 Schönau

Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung.
Kindergarten:
- Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge
- Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.
Grundschule:
- Gebrüder-Grimm Grundschule
- Pablo Neruda Grundschule
Mittelschule:
- Chemnitzer Schulmodell
- Valentina Tereschkowa Mittelschule
Gymnasium:
- Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium
- Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium

Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern.
- EDEKA Zimmermann
- ERMAFA Passage
- REWE
- NORMA

Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Wohnzimmer 4,18m x 5,21m
- Schlafzimmer 2,50 x 5,20m
- Flur
- Bad
- Küche 3,42m x 1,80m


Eigenschaften / Ausstattung:

- Keller
- Hof
- Zentralheizung
- TV-Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum
- Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Die ausgeschriebene Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Das Bad verfügt neben dem Fenster über einen Wachmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Für die nötige Wärme sorgt ein Handtuchheizkörper. In allen Räumen liegt ein Laminatfussboden. Die Küche ist gefliest.

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.


Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241

Unsere Vorteile für Sie:
- Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung
- Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz
- spontane Besichtigungstermin in der Regel möglich
- schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe
- für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a05295ee
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Ihr Kontakt:
Ralf Schilling
/
Schilling Immobilien
Limbacher Str. 193
09116 Chemnitz
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Barbarossastr. 42, 09112 Chemnitz