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Balkonwohnung im EG in ruhiger und beliebter Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
450,00 € ca. 63,83 m² 2
kalaydo.de-Code a9570d4b
Anzeige vom 21.01.2020
Objekt-Nr. 2txtw4g
Referenznummer 19278
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 580,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,05 €
Kaution 1.350,00 €
Stadt 01159 Dresden
Straße Burgkstraße 31
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,83 m²
Bad mit Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 93,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

- saniertes MFH (Baujahr 1900, Sanierung 1997)
- Wohnung im Hochparterre
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- großzügiger Wohnbereich
- hofseitiger Balkon, von der Küche aus erreichbar
- geräumige Küche, bietet Platz für einen Esstisch
- innliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Mieterkellerabteil
- KabelTV über KabelDeutschland, DSL verfügbar
- Hundehaltung wird nicht gestattet
- 2 Jahre Mindestmietzeit
"online-Expose unter www.cmdd.de/id19278"

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1900,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energiekennwert: 93,8,
Heizungsart: Zentralheizung



Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Nutzfläche: 63,83 m², Gesamtfläche: 63,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996

kalaydo.de-Code: a9570d4b
51 Aufrufe online seit 21.01.2020 Verstoß melden
Herr Alexander Jehmlich
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CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097 Dresden
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Burgkstraße 31, 01159 Dresden