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Barrierearme Familienwohnung mit zwei Bädern und schönem Sonnenbalkon in Citylage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
499,41 € ca. 92,32 m² 3
kalaydo.de-Code aef3a08b
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2ujsa4f
Referenznummer 906-168-M
Kaltmiete 499,41 €
Nebenkosten 208,00 €
Heizkosten 184,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 1.498,00 €
Stadt 58452 Witten
Straße Winkelstraße 21
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 92,32 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wohnberechtigungsschein erforderlich
Baujahr 1986
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 10.07.2018 bis

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Die Wohnung verfügt über:

- Eine sonnige Loggia
- zwei Bäder, davon eins mit Badewanne und eins mit extrabreiten Türen und ebenerdiger Dusche
(rollstuhlgerecht)
- die Wohnung erhält derzeit einen modernen und pflegeleichten PVC-Boden in heller Holzoptik
- Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel in weiß (siehe Fliese auf dem Foto)
- Wände mit weiß gestrichener Rauhfasertapete
- Eigene Wasseruhren
- Mieterkeller
- Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Anmietung einer Garage möglich (Hochgarage)

Das barrierearme und rollstuhlgerechte Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten Mitte und verfügt über einen Fahrstuhl.
Im Innenhof des Wohnquartiers befinden sich Grünflächen und Spielplätze in denen Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Die Wohnung ist aufgrund des Mietpreises ARGE-fähig für einen 5 Personen Haushalt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-168-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 499,41 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: aef3a08b
14 Aufrufe online seit 26.03.2020 Verstoß melden
Frau Kirsten Hell
/ -
LEG Wohnen NRW GmbH Bereich Zentrales Vermietungsmanagement
Hans-Böckler-Str. 38
40476 Düsseldorf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Winkelstraße 21, 58452 Witten