Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
710,00 € ca. 65,80 m² 2
kalaydo.de-Code a765aa33
Anzeige vom 03.09.2019
Objekt-Nr. 2qabu47
Referenznummer 5222
Kaltmiete 710,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.130,00 €
1 Stellplatz , je 40,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 42659 Solingen
Straße Schützenstraße 39
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,80 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: neuwertig
Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, gegenüber eines schönen und gepflegten Altenheims. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie Ärzte sind unmittelbar in der Nähe und gut mit dem Auto zu erreichen.
Alle Annehmlichkeiten des Altenheims, wie z.B. die Cafeteria könnten ebenfalls mitgenutzt werden.
Die Solinger Innenstadt befindet sich mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und kann ebenfalls sehr gut mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Der Solinger Südpark ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt und bietet auch mit der Korkenziehertrasse die Möglichkeit zu Spaziergängen im Grünen.

Ausstattung:
Bodenheizung in der ganzen Wohnung
moderne neue Einbauküche
Videogegensprechanlage
barrierefrei
Aufzug
Außenstellplatz
ebenerdige Dusche


Wohnfläche im Detail:
ca. 4 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 7 m² großes Duschbad mit Fenster
ca. 10 m² Schlafraum
ca. 45 m² Ess-und Wohnbereich

Es handelt sich hierbei um eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Brauereigebäude. Dieses wurde 2018/2019 umfangreich saniert und ist nun technisch als auch optisch auf dem modernsten Standard.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist mit einem Aufzug sowie durch ein Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einen Abstellraum. In diesem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner gegeben sowie genügend Stauraum vorhanden. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.
Die charmante Wohnung bietet behagliches und modernes Wohnen auf einer Fläche von ca. 65,8 m².
Diese ist einheitlich mit hochwertigen, dunkelgrauen Fliesen ausgelegt.
Eine nagelneue Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden. Sie verfügt über eine moderne und neutrale Optik mit mattweißer Front und hellgrauer Arbeitsfläche. Eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, ein Backofen sowie ein Herd sind ebenfalls im Mietpreis bereits inkludiert.
Ein Außenstellplatz kann auf dem Hof für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

Besonderer Hinweis:
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Provisionsfrei.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd immobilien gmbh
Telefon: 0212-12010
Bürozeiten: Mo-Fr von 9.00 bis 17.30 Uhr

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019

kalaydo.de-Code: a765aa33
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Frau Margarita Kwiring
raumvision by msd immobilien GmbH
Neuenhofer Str. 46
42657 Solingen
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Schützenstraße 39, 42659 Solingen