Filterkriterien einstellen
 

*Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Schiefbahn*

650 € Kaltmiete
69,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 1.950 €
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei Bad mit Dusche Erdgeschoss Erstbezug, gehoben Garten Gas offene Küche Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4e49268
Online-ID 2vx584r
Referenznummer 5255
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 69,00 m²
Bad mit Dusche
Garten
offene Küche
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, barrierefrei
Baujahr 1988
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Schiefbahn, ein Ortsteil von Willich hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn-/ und Gewerbegebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt.

Neben den Vorzügen von Schiefbahn, mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet die Stadt Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.

Ihr neues Büro liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Schiefbahns entfernt.
Neben den oben genannten Vorteilen, liegen auch alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafe´s, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.
- die Autobahnanschlussstelle Meerbusch ist in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen
- die Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 - 20 Minuten
- der ÖPNV ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar.

Stadt 47877 Willich
Ausstattung

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gepflegte Terrasse mit Südausrichtung, diese ist vom Hauptgarten getrennt.

Die Wohnung wird vollständig über eine Fußbodenheizung geheizt.
Die Waschmaschine muss in der Küche aufgestellt werden, einen Kellerraum gibt es nicht.

Haustiere sind leider auf Anweisung der Eigentümer/in nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Das Objekt ist leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. 02154 - 95 30 843.

- Terrasse
- Gehobene Ausstattung
- Kleiner Abstellraum
- Helle Wohnung
- Moderne Wohnung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- Nette Nachbarschaft
- Ruhiges Haus

Objekt

Vermietet wird eine lichtdurchflutete und barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus.

In die hochwertig ausgestattete ca. 69m² große Wohnung gelangen Sie durch einen kleinen Flur und kommen direkt in das offene Wohnzimmer mit offener Küche.

Vom Wohnzimmer weitergehend gelangen Sie in ein Schlafzimmer oder Ankleide-/Gästezimmer mit einem direkten Zugang zum Badezimmer.
Dieses Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer/Büro.

Das Badezimmer ist in einem zeitlosen Erscheinungsbild gefliest, es besticht vor allem durch den aufwändig verlegten Mosaikboden.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.

Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a4e49268
194 Aufrufe online seit 05.07.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Björn-Uwe Falk
+()
Falk Immobilien
Hochstraße 20
47877 Willich