begehrt in Zentrums- und Uninähe inkl. Balkon mit vielen Extras

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
248,40 € ca. 46,00 m² 2
kalaydo.de-Code a05309df
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GR4J4B
Referenznummer Clara 12 WE 1
Kaltmiete 248,40 €
Nebenkosten 101,20 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 349,60 €
Stadt 09111 Chemnitz
Straße Clara-Zetkin-Straße 12
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Diese Wohnung ist sehr zentral gelegen im so genannten Reitbahnviertel, welches sehr im Aufschwung durch seine vielen Vorteile ist. Einer der größten Vorteile. sind die trotz der Zentrumsnähe weitläufigen, begrünten Innenhöfe der Häuser. Es gibt in der direkten Umgebung auch sehr viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel eine Schwimmhalle mit 50m Bahn und Sauna, ein großes Kino, viele Parks, sowie verschiedene Museen, aber auch kulturelle Denkmäler wie das Karl- Marx- Monumet usw. Für Studenten ist auch die TU-Chemnitz sehr schnell fußläufig zu erreichen. Zudem verfügt das Viertel über mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie 2 Gymnasien. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung in einem Umkreis von maximal 1,5 km unterschiedliche Arztpraxen. Das Reitbahnviertel sticht mit direkten Einkaufsmöglichkeiten, sowie der fußläufigen Erreichbarkeit des Tietz, der Galeria Kaufhof, dem roten Turm und der Innenstadt (ca. 5min) hervor.
Auch ohne Auto sind Ziele schnell zu erreichen, wie zum Beispiel der Hauptbahnhof. Das Zentrum bildet einen Verkehrsknotenpunkt, von dem man optimal die ganze Stadt erreichen kann.

Die Clara-Zetkin Straße (Haltestelle Annenstraße) wird von folgenden Verkehrsmitteln angefahren:
- Bahn: 2
- Bus: 22,51,62

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Raum 1
- Raum 2
- Flur
- Bad
- Küche
- Balkon

Eigenschaften / Ausstattung:

- Keller
- Hof
- seperate Dachkammer
- Wäscheboden
- Befeuerung: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- TV-Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum Anmietung auf Anfrage, Parkausweis über die Stadt möglich
- Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Diese sehr günstig geschnittene 2 Raum Wohnung besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbauhauses. Sie verfügt über ein optisch ansprechendes, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, sowie einem Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören eine separate Bodenkammer, ein Wäscheboden und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und besitzt einen begrünten Innenhof. Über die Stadtverwaltung kann bei Bedarf ein Anwohnerparkausweis beantragt werden. Die Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.


Unsere Vorteile für Sie:
- Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung
- Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz
- spontane Besichtigungstermine in der Regel möglich
- schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe
- für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a05309df
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Ihr Kontakt:
Ralf Schilling
/
Schilling Immobilien
Limbacher Str. 193
09116 Chemnitz
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Clara-Zetkin-Straße 12, 09111 Chemnitz