beim Modenapark: 150m² Altbauwohnung mit 6 Zimmern

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.995,00 € ca. 150,48 m² 6
kalaydo.de-Code a0391f92
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F87Z44
Referenznummer hfobj05514
Warmmiete (inkl. Nebenkosten)
Nebenkosten 306,90 €
Warmmiete 1.995,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,48 m²
Böden: Parkettboden
Baujahr 1930
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 110,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese sehr schöne Altbauwohnung (Bj 1930) befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gebäude nahe dem Stadtpark/ Am Modenapark. Einkausfmöglichkeiten, Restaurant, Supermärkte etc sind auf der Neulinggasse anzutreffen und zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Linien U4, 4A, O, 71 verbinden leicht mit dem Rest der Stadt. Die Wohnung selbst liegt im Mezzanin und hat folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche mit ca 1,20m² Balkon, 3 straßenseitige Schlafzimmer -drittes kleines hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

zusätzliche monatliche Kosten: € 191,00 für Heizung

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice old style apartment is situated on the Mezzanin (raised ground floor) in a building close to Modenapark, Stadtpark. The location has a lot of shops, restaurants, supermarkets etc nearby at Neulinggasse. The public lines U4, 4A, O, 71 connect to the rest of the city. The apartment itself has following rooms:

entree, living room, dining room, separate kitchen with tiny balcony, 3 big bedrooms - facing the road, 4th smaller bedroom - facing a calm yard, bathroom with tub + shower + toilet, second bathroom with shower, guest toilet, storage room.

equipment: wooden and tiled floors.

additional monthly costs: € 191 for heating

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0391f92
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Ihr Kontakt:
Roswitha Schaubmeier
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
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