Bereits frei! Wohnen u. Arbeiten in zentral gelegenem, denkmalgesch., repräs. Stadthaus!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.200,00 € ca. 126,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fd560
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GTU347
Referenznummer 419 (1/419)
Kaltmiete 1.200,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 120,00 €
Warmmiete 1.465,00 €
Kaution 3600,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 83022 Rosenheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Bad mit Wanne
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung

Die denkmalgeschützte, renovierte und schöne 4-Zi.-Altbauwohnung (ca. 126 m²) im 2. OG verfügt über 2 Wohnungseingänge und ist in zwei Bereiche geteilt (mit Verbindungstüre) wodurch auch Arbeiten und Wohnen sehr gut möglich ist. Auch für eine Wohngemeinschaft wäre die Wohnung geeignet. Sie besteht aus 4 großzügigen Räumen, 2 davon Durchgangszimmer, einer offenen Küche und einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Die Wohnung wurde aktuell mit viel Liebe und Gespür fürs Detail renoviert, sie ist mit schönen Holzböden und alten Holztüren ausgestattet und besticht durch die Raumhöhe von über 3 m.

Das historische Gebäude befindet sich zentral in Rosenheim am schönen Max-Josefs-Platz. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Schulen sind unmittelbar in der Nähe (mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen). Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Über die A 8 gelangt man nach München, Salzburg und Innsbruck.

- 2. Obergeschoss ohne Lift
- auch "Wohnen und Arbeiten möglich!", 2 Eingänge!
- auch für eine WG geeignet!
- Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
- Verbindungsraum (Büro oder Wohnraum)
- 2 Schlafzimmer
- offene Küche
- Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- 2 Dielen (2 Wohnungseingänge)
- Haustiere nicht erlaubt!
- Böden: Holzböden (Eiche-Parkett) u. Vinyl
- Bezug: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich
- DSL, Kabelanschluss
- Energieausweis: Nicht notwendig, das Haus steht unter Denkmalschutz

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

kalaydo.de-Code: a04fd560
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Thalmeier
/
thalmeier Dienste Immobilien GmbH & Co. KG
Samerstr. 27
83022 Rosenheim
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