BEREITS VERMIETET: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Wohnküche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
568,86 € ca. 98,08 m² 4
kalaydo.de-Code a07ec7ec
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KVSW4R
Referenznummer 295.21.112
Kaltmiete 568,86 €
Nebenkosten 73,56 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 795,42 €
Stadt 42655 Solingen
Straße Gärtnerstraße 7
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,08 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 175,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Haus ist ruhig und doch verkehrsgünstig in der Nähe der Klingenhalle gelegen. Die Solinger City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar, eine gute Anbindung an die restliche Infrastruktur ist unkompliziert (Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Friseur, Kindergarten, Busanbindung in mehrere Stadtteile; Autobahnen A 3 und A 46 sind in wenigen Autominuten ebenfalls erreichbar).
Weitere Details zur Lage können Sie gerne dem beigefügten Siedlungsexposee entnehmen.

**VERMIETET**
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Kochküche, vollgefliestes Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, E-Herdanschluß, Rauchmelder, separate Kaltwasserzähler, Kabelfernsehen, Gas-Etagenheizung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 568,86 €
Betriebskosten: 153,00 €
Wassergeld: 73,56 €
Insgesamt: 795,42 €
Hinzu kommen Kosten für Strom und Raumbeheizung.
Ein Putzservice für die Treppe, Keller und Dachboden kann zusätzlich vereinbart werden, der Winterdienst ist in den Betriebskosten enthalten.

Mehrfamilienhaus, erbaut Anfang der 60er Jahre.

Bei Wohnungsanmietung erhalten Sie einen Dauernutzungsvertrag, welcher im Wesentlichen mit einem Mietvertrag identisch ist, aber weitergehende Schutzrechte enthält: Wohnrecht auf Lebenszeit / keine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist der Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 1.000 € vor Vertragsbeginn. Hierauf wird in der Regel eine Dividende von 4% p.a. ausgeschüttet. Es werden keine weiteren Kautionen erhoben.
Die über 115-jährige Tradition, ein gut organisierter bezirksbezogener Reparatur-/ Siedlungsservice und die Zusammenarbeit mit Handwerkern aller Gewerke sowie Mitgliedschaften in wohnungswirtschaftlichen Verbänden ermöglichen größtmögliche Kundenorientierung und einen hohen Mieternutzen. Bei Aufnahme Ihrer persönlichen Daten sind wir gehalten, eine Bonitätsauskunft einzuholen.
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Besuchen Sie auch unser Gasthaus Weegerhof, Hermann-Meyer-Str. 20 in 42657 Solingen.

Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a07ec7ec
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Firma Team Mieten
Spar- und Bauverein Solingen eG Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Kölner Straße 47
42651 Solingen
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Gärtnerstraße 7, 42655 Solingen