*** Besichtigung: Freitag, 19.1.18 um 15:30 Uhr! Altbauliebhaber aufgepasst! 2-Zi.-Wohnung mit Wohnküche wird derzeit vollständig saniert ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
444,00 € ca. 61,16 m² 2
kalaydo.de-Code a0514b02
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2HJ6P4F
Referenznummer 0122.083006-091
Kaltmiete 444,00 €
Nebenkosten 208,00 €
Heizkosten 90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 652,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,26 €
Kaution 888,00 €
Stadt 45355 Essen
Straße Stolbergstr. 101
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,16 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: saniert
Baujahr 1931
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 160,67 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Diese gut aufgeteilte und WG-geeignete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Tageslichtbad mit Balkon
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im Wohn- und
Schlafraum und in Küche und Diele
- Graue Bodenfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Die veröffentlichten Fotos sind beispielhaft und stellen eine Wohnung mit ähnlicher Raumaufteilung dar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss

Ihre zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in Verbindung mit einer vollständig sanierten Wohnung in einem 6-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Oder Sie besuchen uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a0514b02
442 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Wrobbel
+
Immeo Wohnen Service GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Stolbergstr. 101, 45355 Essen