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Aktuell Besichtigung möglich / Geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung / Auch ALGI/II

280 € Kaltmiete
68,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 280 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten 70 €
Warmmiete 360 €
Kaution 840 €
Gewerblich Abstellraum, Haustiere erlaubt Bad mit Fenster, Bad mit Wanne gepflegt, Standard Holz, Kohle Kunststoffboden Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofenheizung, Zentralheizung Satteldach ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0c013dd
Online-ID 2vcmg4l
Referenznummer 250824
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Kunststoffboden
Zustand: gepflegt, Standard
Abstellraum, Haustiere erlaubt
Baujahr 1940
Energie & Versorgung
Energieträger Holz, Kohle
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger HOLZ, KOHLE, LUFTWP
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Preisinformation


Es wird auch eine kostengünstige Kautionsversicherung akzeptiert!
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

zentrale Lage, gute Infrastruktur, Fremdenverkehrsort.

Stadt 95707 Thiersheim
Ausstattung

Altbau, 3 (bis 4 Zimmer) , Küchennische - ohne EBK, EG, Holzfenster (Denkmalschutz), überdurchschnittlich dicke Wand-/Steinstärke, PVC und LaminatBöden,

Objekt

Die Wohnung wird für eine persönliche Begutachtung geöffnet. Jedoch werden Sie ohne Begleitung durch die Wohnung gehen. Spätere Detail-Fragen, Wünsche, Besprechung von Formularen dann gerne per Mail oder telefonisch. Bitte fragen Sie bei Interesse jetzt an.

Diese geräumige 3Zimmer-Wohnung wird zum 1.07.2020 angeboten.

Ein größeres Zimmer wurde nochmals mittels Trockenbauweise und Türeinbau auf 2 Zimmer aufgeteilt. Damit ist die Möglichkeit für 2 Kinderzimmer (allerdings Durchgangszimmer) gegeben. Im Wohnzimmer, Gang zum Bad, ist eine Küchennische angegliedert. Die Bilder zeigen die Wohnung bei Umbau/Umzug.

Die Wohnung hat attraktive Gewölbedecken. Der Altbau bietet sehr dicke Aussenwände. Das erspart sicherlich Heizkosten. Eine Wohnung mit ungewöhnlicher Architektur und für Altbauliebhaber.

Das Bad mit Badewanne/Toilette wurde in dieser Wohnung im EG neu eingebaut. Der Anstrich von Wänden und Decken erfolgte im Erstanstrich in der Farbe Weiß. Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit einer Holz-/Kohleheizung. Sie können mit Einzelöfen teure Energiekosten einsparen. Holzlieferung ist in dieser ländlichen Gegend eine gute Alternative. Aber nach Wunsch kann natürlich die Zentralheizung die Grundwärme liefern (dann zzgl. HzgVorauszahlung EUR70.-). Dies ist eine moderne und energiesparende Wärmepumpe. Oder Sie wünschen nur das Heizen mit Holz...?

Eine Mietkostenübernahme durch das Jobcenter bei ALGI/II wird akzeptiert. Ein "Anpassen auf den geförderten Betrag" ist auch möglich. Ein Bürge ist von Vorteil, aber nicht Bedingung. Auch eine Anpassung der Grundmiete an Ihre finanziellen Möglichkeiten kann sicherlich besprochen werden.

Sonstiges

Ohne besondere "Extras" ist dies nach dem Bestellerprinzip eine gebührenfreie Vermittlung für den Interessenten

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Ort, modernisiert: neues Bad mit Badewanne

kalaydo.de-Code: a0c013dd
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Herr Joachim Thiel
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Am Nordhang 42
90562 Kalchreuth