BESTE VERKEHRSLAGE - Schöne 2 Zimmer für Pärchen und Singles!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 68,00 m² 2
kalaydo.de-Code a4533bda
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXNB4G
Referenznummer OBGC20180806222126222xhmuf2t2fz
Nebenkosten 140,46 €
Warmmiete 979,51 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3000,00 3.000,00 €
Stadt 1190 Wien
Straße Obkirchergasse
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Kabelanschluss
Baujahr 1960
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 58,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Nähe Karl-Fellinger-Park, S-Bahn Krottenbachstraße, Universität BOKU

***HAUSTIERE ERLAUBT***

Diese gut angelegte 68m² große, 2-Zimmer Wohnung liegt in TOP LAGE in der Obkirchergasse des 19. Wiener Gemeindebezirk und IST AB SOFORT FÜR SIE VERFÜGBAR. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock MIT Lift und bietet mit der TOLLEN RAUMAUFTEILUNG viel Platz für ein gemütliches zu Hause.

Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche inkl. aller Geräte und kleinem Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer (Innenhof) mit PAX-Schiebetürschrank, sowie einem Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper. Das separate WC mit kleiner Abstellraumnische als auch ein dazugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.

DIESES ANGEBOT BIETET IHNEN FOLGENDE VORTEILE:

* TOP LAGE
* NEUE GASTHERME (2017)
* GERÄUMIGES, LICHTDURCHFLUTETES Wohnzimmer mit KLEINEM BALKON und INNENJALOUSIEN
* ABSOLUT RUHIGES Schlafzimmer (Innenhof)
* OFFENE EINBAUKÜCHE inkl. aller Geräte und VIEL STAURAUM - NEUER SIEMENS GESCHIRRSPÜLER
* Bad mit Dusche, Waschbecken und HANDTUCHHEIZKÖRPER
* SEPARATES WC mit ABSTELLRAUMNISCHE INKL. WASCHMASCHINE und Fenster
* GROßES VORZIMMER mit EINBAUSCHRANK
* Laminat in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen 
* sehr gute Infrastruktur
* sehr gute Verkehrsanbindung

GESAMTMIETE: € 979,51,- INKL. BK UND UST.
zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch 

Kaution: € 3.000,--
Provision: 2 BMM + 20% USt.

Mietdauer: 5 Jahre

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

EiseleReal KG 
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 777 77 13
ivonne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a4533bda
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Frau Ivonne Eisele
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Eisele Real KG
Mühlgasse 1A/1/4
2331 VÖSENDORF
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Obkirchergasse, 1190 Wien