Betreute Mietwohnung im Herzen von Linz-Top 20 im 3. OG

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
790,91 € ca. 48,83 m² 2
kalaydo.de-Code a033a75c
Anzeige vom 03.06.2017
Objekt-Nr. 2ETLQ4U
Referenznummer 2390/2857
Warmmiete 870,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 4020 Linz
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,83 m²
seniorengerechtes Wohnen
Zustand: gepflegt
Heizungsart Fußbodenheizung

Betreutes Wohnen im Herzen von Linz

3. OG , Top 20

Leben in Gemeinschaft im besten Alter

Lage:
Es handelt sich hier um ein Wohnprojekt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Parks, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel, all das was eine Stadt lebenswert macht.

Beschreibung:
Betreubares Wohnen für ältere Menschen, die nicht nur einen Wohnraum suchen, sondern einen Lebensraum. Die auch im höheren Alter noch "mittendrin sein möchten und von einem Mehr an Gemeinsamkeit und Aktivität profitieren.

Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby mit direktem Zugang zum Garten im Innenhof, sowie ein Gemeinschaftsbereich für die Bewohner. Die Wohnräume sind selbst einzurichten, Ihre eigenen Möbel können Sie gerne mitnehmen.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Küche 23,41 m², Loggia 4,58 m²
Schlafzimmer 13,51 m²
Bad mit WC 6,30 m²
Vorraum 5,61 m²
= 53,41 m² WNFL

Die Highlights:
39 barrierefreie Wohnungen mit Loggia zwischen 46 und 72 m².
Bei Bedarf Tiefgaragenplatz
Fußbodenheizung
Telefon, TV und Internetanschluss
Einzelraumlüftung
Umfassende Grundleistungen, die in der Mietpauschale inkludiert sind.
Beratungen in Fragen des täglichen Lebens.
Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen sowie Hilfestellungen etwa bei Arztbesuchen.
Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters.
Zahlreiche Aktivitäten: Bewegungsgruppen, Musiknachmittage, Organisation von Ausflügen oder Konzertbesuchen.
Unterhaltungsabende, Sportaktivitäten, Teilnahmemöglichkeiten an Reisen, Theaterbesuchen und Konzerten zu besonderen Konditionen.
Kellerabteile für jede Wohnung
Ein Trocken- und Waschraum, sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Keller.

Zusätzliche Wahlleistungen wie zB Wohnungsreinigung, gemeinsamer Mittagstisch, Beschaffung einer Ruf -Hilfe

Pauschalpreis für die Wohnung im 3. OG Top 20
Euro 870,- exklusive HK, exklusive Strom

Tiefgarage: € 140,- inkl. 20 % MwSt./Platz

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Vermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 790,91 EUR

kalaydo.de-Code: a033a75c
277 Aufrufe online seit 03.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Mario Zoidl, MBA
/ -
/
VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstr. 5-7
4020 LINZ
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