Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
400,00 € ca. 66,60 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4b64
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2H22N49
Referenznummer 84-1199160001
Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 72,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 596,00 €
Kaution 800,00 €
Stadt 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Straße Teplitzer Straße 25
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 02.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,60 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1958
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 209,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 02.02.2025

Die Wohnung liegt im Norden von Gelsenkirchen, im Stadtteil Horst. Von der Teplitzer Straße sind das Schloss Horst sowie der angrenzende Schlosspark fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Nordsternpark lädt zur Freizeitgestaltung ein. Das St. Josef-Hospital liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit den Buslinien 252, 259, 396, 258, 301, SB36 und der U-Bahnlinie U11 GE-Horst Buerer Str. - E-Messe West-Süd / Gruga. Mit dem PKW sind die A42, die B224 und die A2 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen liegen im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung wird zum Bezug mit einem neuen modernem Duschbad sowie Tapeten an den Wandflächen(Rauhfaser weiß) und frisch gestrichenen Decken versehen. Weiterhin befindet sich in allen Räumen ein moderner Laminatboden. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit Wohlfühl-Charakter! In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn gelegen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a03a4b64
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Ihr Kontakt:
Özkan Dede
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Teplitzer Straße 25, 45899 Gelsenkirchen OT Horst