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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
470,90 € ca. 65,86 m² 3
kalaydo.de-Code a050ca38
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G9N348
Referenznummer 84-0386380003
Kaltmiete 470,90 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 594,90 €
Kaution 941,80 €
Stadt 44625 Herne OT Herne-Süd
Straße Bochumer Str. 142
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 30.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,86 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1959
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 239,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 10.04.2024

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Herner Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere der Anschlussstelle zur A43 ist hervorragend.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwär meschutz; Loggia;

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten 8- Familienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Diele. Das Badezimmer ist neuwertig und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die gesamte Wohnung Raufaser tapeziert und mit einem hochwertigen PVC Boden versehen. Die weiße Küche (siehe Fotos) kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13.00 - 16.00 Uhr - Overwegstr. 7 in 44625 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0386380003 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a050ca38
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Bochumer Str. 142, 44625 Herne OT Herne-Süd