Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
462,00 € ca. 56,28 m² 2,5
kalaydo.de-Code ab70349e
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NKZB46
Referenznummer 3051-23-M
Kaltmiete 462,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 57,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Stadt 45659 Recklinghausen
Straße Wildermannstraße 40
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 56,28 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Kelleranteil
Baujahr 1950
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 01.08.2018 bis

Ruhige, verkehrsgünstige und dennoch grüne Lage; ca. 800 m Luftlinie südwestlich des Stadtkerns.
Kindergarten, Schule, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Gute Einbindung in das regionale Verkehrsnetz; öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Aufgelockertes und kleinteilig bebautes Umfeld, Prosperkrankenhaus in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdigen Dusche.
Die bodentiefen Fenster in jedem Raum lassen alles hell erstrahlen. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Ess- und Kochbereich.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Oberboden (Gerflor Artline Holzdekor 0347 Ballerina) verlegt worden. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen.
Auf dem großen Balkon kann perfekt der Feierabend genossen werden.

Die Waschmaschine findet ihren Platz in der mit eigenen Wasseruhren ausgestatteten Waschküche im Keller.

Ein kleiner Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.

Für 25,00 EUR kann ein fester PKW-Stellplatz angemietet werden.

Diese Wohnhäuser aus den 50ger Jahren wurden komplett neu gestaltet. Das vorhandene Dachgeschoss wurde abgetragen. Die Aufstockung des Dachgeschosses erfolgte in Form eines Staffelgeschosses, in dem moderne Wohnungen entstanden sind.
Das gesamte Gebäude wurde mit einer Dämmung versehen. Es wurden neue Fenster inkl. Rolläden eingebaut, die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt und Balkone angebaut.

Eine Anmietung kann ab sofort oder nach Absprache erfolgen.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Nettokaltmiete: 462,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: ab70349e
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Frau Anke Lorroch
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Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
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Wildermannstraße 40, 45659 Recklinghausen