*** Blick über die Dächer***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
442,09 € ca. 63,10 m² 2
kalaydo.de-Code a03be4cc
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FSSS4T
Referenznummer 83-1299220005
Kaltmiete 442,09 €
Nebenkosten 69,50 €
Heizkosten 83,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 594,59 €
Kaution 884,18 €
Stadt 04347 Leipzig OT Schönefeld-Abtnaundorf
Straße Waldbaurstraße 18
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 21.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,10 m²
Kabelanschluss
Baujahr 1912
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1922
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 26.05.2019

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit einer Kleingartenanlage. Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schule / Kita, ein Ärtzehaus sowie eine Apotheke, ein Fitnessstudio und Grünflächen befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt. Der abgeschlossene Innenhof ist begrünt.

Türsprechanlage; Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel;

Die renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Altbau in den Schönefelder Höfen. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Laminat und weißen Türzargen ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum verweilen ein. Sie haben vom Bad sowie von der Küche einen Balkonzugang. Die große Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet noch Platz für einen Esstisch. Die praktischen Deckenspots sind in Flur und Badezimmer vorhanden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 83-1299220005 auch per WhatsApp 01525 676 10 35 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

kalaydo.de-Code: a03be4cc
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Waldbaurstraße 18, 04347 Leipzig OT Schönefeld-Abtnaundorf