Bregenz Zentrum Weberbeck topmoderne 2 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz ohne Maklergebühren

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
990,00 € ca. 53,00 m² 2
kalaydo.de-Code a39449fc
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LHTZ4F
Nebenkosten 165,00 €
Kaution 3 Monatsmieten im Voraus
Stadt 6900 Bregenz
Straße Schillerstraße 3
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fertigparkett
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Weberbeck Schillerstraße 3 in Bregenz
Hochwertige neue barrierefreie Wohnung mit Aufzug im 3ten OG wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer direkt vermietet. Somit entfallen bei diesem Angebot die kompletten Maklergebühren.

Die nach Nord-Osten ausgerichtete Wohnung bietet von der großzügig gestalteten Terrasse einen herrlichen Ausblick auf den Pfänderhang. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen modernen Parkettboden ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einem vorgesehenen Platz für die Waschmaschine. Das 15m2 große Schlafzimmer verfügt über 2 Fenster Richtung Westen. Im Wohn / Essbereich ist eine offene Einbauküche von Weiler Möbel installiert. Die Küche ist bereits mit allen elektrischen Geräten versehen (Herd, Backofen, Kühlschrank). Die offene Küchenzeile dient auch als Bar und kann so hervorragend für den Mieter genutzt werden um mit seinen Gästen / Mitbewohnern zu kommunizieren, während dieser in der Küche arbeitet. Der Wohn / Essbereich ist mit 2 Fenstern und einer Fenstertüre ausgestattet, durch letztere kommt man auf die tolle 12m2 Terrasse ausgestattet mit einem wertigen Holzboden.

Im Mietpreis inkl. ist auch 1 Tiefgaragenplatz im selben Gebäude. Dieser Tiefgaragenplatz wurde bereits Elektroauto konform mit einem Ladestecker für den Strombedarf ausgestattet.
Heizung ist eine moderne Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

-Wohnfläche: ca. 53m2 bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur/Garderobe
-Terrasse: ca. 12m2
-Kellerabteil: ca. 4m2

Wie zentral diese Wohnung liegt, zeigen die Entfernungen zu den wichtigen Punkten:
-95m zur nächsten Bushaltestelle
-135m zum nächsten großen Lebensmittelladen (Sutterlüty)
-187m zum Bahnhof Bregenz Hafen
-194m zur Pfänderbahn
-220m zum Bodensee
Kaution: 3 Monatsmieten in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Sonstige Kosten: Gebühren, Finanzamt Vertragserrichtungskosten

Lage
Unmittelbare See nähe, am nordöstlichen Tor zur Bregenzer Innenstadt
Die attraktive Wohnanlage entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz. Eingebettet zwischen Reichsstraße und Schiller-straße setzt das Projekt einen charakteristischen städtebaulichen Akzent.

Infrastruktur
Alles in nächster Nähe und rasch erreichbar
Sämtliche Einrichtungen, die wichtig sind für das tägliche Leben – Schulen Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzent-rum – sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ziele, die weiter weg liegen (Bregenzer Festspiele), hält der Stadtbus wenige Meter entfernt. Das kulturelle Zentrum mit Kornmarkttheater, Landesmuseum und Kunsthaus ist nur einen Steinwurf entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und zum Pfänder tragen zur Attraktivität dieser Lage entscheidend bei.

Verkehrsmäßige Erschließung
Hervorragende Anbindung gewährleistet hohe Mobilität
Die Nähe zur deutschen Grenze und die gute Erreichbarkeit der Rheindelta-Gemeinden sind ebenso ein Vorteil wie die perfekte Anbindung über die Autobahn in Richtung Dornbirn / Deutschland und über die B 202 in Richtung Höchst (Schweiz). Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz so-wie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgen für hohen Wohnkomfort und machen Umweltschutz zum Kinderspiel.

Wohnen als Lebensqualität auf höchstem Niveau
Geplant vom Vorarlberger Architektenbüro Schnetzer | Kreuzer besticht die Wohnanlage durch ihre Geradlinigkeit und die hervorragende Einbindung in das städtische Umfeld. Die räumliche Konzeption der Wohneinheiten bietet für jeden Geschmack die optimale Lösung in qualitativ hochwertiger Ausführung: Das Angebot reicht von 2- und 3-Zimmerwohnungen bis zu exklusiven Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone/Terrassen sowie über private Gartenanteile im Erdgeschoss. Ein Lift, ei-ne großzügige und helle Tiefgarage, ebenerdige Auto-Stellplätze und große Fahrradräume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus. Die niedrigen Energiekosten durch die Heizung mittels Wärmepumpe schonen den Geldbeutel.
Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchste Lebensqualität.

Nach Vereinbarung, bitte benützen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.

kalaydo.de-Code: a39449fc
15 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
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Schillerstraße 3, 6900 Bregenz